Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Выкуп всей коммунальной квартиры с участием опеки

Александр
3 июля 2018
Вся Россия
9 983
6

Есть трёшка в Москве, в районе метро Алексеевская. Коммуналка. Все 3 собственника готовы продать комнаты. Мы их покупаем путем продажи нашей двушки в ЗАО - по бюджету все сходится. Но есть нюанс: в нашей квартире есть доли несовершеннолетних детей - по 1/3 на двоих и 1/3 у совершеннолетнего собственника. Нужно разрешение опеки. Можно ли купить все комнаты одним договором, чтоб опека оформила сделку - цена приобретаемой квартиры гораздо выше имеющейся? Как получить разрешение на покупку всех комнат в коммуналке? Есть ли шанс получить такое разрешение?

Заранее спасибо за ответы.

Автор
6
Александр
Могут подойти
6 комментариев
3 июля 2018, 21:20
Лучший совет
Добрый вечер. Конечно можно. Сложный конечно будет договор, но он вполне реален. Проблема в другом, а именно согласовать вопрос покупки с опекой. У Вас речь идет о нескольких комнатах образующих в итоге один объект права (квартиру). Тут с нюансами необходимо организовывать оценку и работу с органами опеки. Если необходима помощь обращайтесь, контакты и другая полезная для Вас информация на моей страничке.
4
1
408/50 000
0/50 000
Светлана
4 июля 2018, 14:15
Вам опека даст разрешение в случае если площадь у детей не уменьшиться и условия не ухудшаться для детей. Специалисты в Москве выезжают и проверяют подобные площади и после этого дают принимают решение.
1
0
202/50 000
0/50 000
3 июля 2018, 19:30
Если все комнаты продаются то вы можете обратиться в опеку. Надо предоставить пакет документов на оба объекта недвижимости и доказать опеке, что это улучшит жилищный условия. И я уверена, что провести обмен возможно.
1
0
216/50 000
0/50 000
Ирина Кот
3 июля 2018, 18:59
Это нужно уточнить у риэлтора, работающего в Москве. По городам расценки разные. Я в Калининграде.
0
1
98/50 000
0/50 000
Ирина Кот
3 июля 2018, 18:47
Добрый день, Александр. У Вас сложная ситуация. Советую обратиться к специалисту. Вот именно в таких ситуациях лучше один раз заплатить, что бы потом все было хорошо у всех участников сделки.
1
1
191/50 000
0/50 000
Александр
Автор
3 июля 2018, 18:48
О какой комиссии примерно может идти речь? Спасибо.
0
0
51/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости