Выкуп земельного участка - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Выкуп земельного участка

Анастасия

19 февраля 2018

Вся Россия

901

Здравствуйте, подскажите пожалуйста.

Есть жилой дом, право собственности на него было зарегистрировано в октябре 2015 года. Участок в муниципальной собственности, документов на него никаких нет (справки из архивов и т.д. есть). В апреле 2016 года данный жилой дом был переоформлен по договору дарения, при переоформлении регистратор уточнил, что есть возможность выкупить земельный участок под дом по льготной ставке в течение 3 лет.

Вопрос - от какой даты отсчитывать 3 года? От момента первичной регистрации жилого дома или его переоформления.

Если есть сноски на законы и нормативные акты, буду благодарна.

Автор

Анастасия

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

14 526 380 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

21 947 337 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.апарт., 37 м², этаж 8

Румянцево

17 мин.

5с4к1, № 2 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Кедровая

7 мин.

ЖК "Новые Ватутинки, мкр. Центральный", улица 3-я Нововатутинская, 11, Десеновское поселение, Москва

2 комментария

Анастасия

Автор

19 февраля 2018, 15:57

Процентную ставку выкупа и количество соток мы уже согласовали с администрацией, когда получали у них разрешение на межевание и план территории. Земельный специалист, как и регистратор, тоже сказал до 3лет, жалею, что не уточнила тогда, а ехать к ним почти 200км пока возможности нет.

284/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Геннадий Савинов

19 февраля 2018, 13:48

1. Ставки выкупа земельных участков под индивидуальными жилыми домами устанавливаются региональным законодательством. Поэтому, надо знать субъект РФ, в котором находится участок. 2. По второй части Вашего вопроса могу сделать два нетвердых предположения. Во-первых, льгота будет действовать в отношении текущего собственника, со сроками владения домом у текущего собственника. Во-вторых, льгота предоставляется при длительном владении. То есть, меньшая ставка выкупа будет при нахождении дома в собственности , например, ОТ 3-х лет, а не до 3-х лет. Вероятно, Вы неправильно поняли регистратора.

595/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях