Уважаемые коллеги, подскажите, пожалуйста.

Есть участок, который был выморочным имуществом, по постановлению администрации оформлен в собственность физлицом 15.02.2011, продан в мае этого же года другому физлицу, право собственности от июня 2011 года. Сейчас новый владелец продает.
Есть мужчина, который мог претендовать на этот участок, как наследник, но он находится в местах лишения свободы (по словам соседей и председателя снт, хотя они же утверждают, что документы по участку были оформлены грамотно, претензий по ним нет), выйдет через год или два (вроде как второй раз сидит). Больше информации по нему нет, кроме как той, что "это была странная история около 10 лет назад".
Вопрос: может ли попасть покупатель участка, или участок уже был реализован государством, или согласно "Инструкции о порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов" (утв. Минфином СССР 19.12.1984 N 185) (ред. от 13.08.1991, с изм. от 15.01.2007), п.40 государство выплатит его стоимость, а новый собственник может спать спокойно?
Или все же риск того, что лицо, лишенное свободы может восстановить срок вступления в наследство и вернуть участок есть?


Спасибо, с уважением.