выписка 3-х несовершеннолетних детей до приватизации

Здравствуйте уважаемые коллеги! Нужен ваш совет.
Необходимо продать квартиру и купить другую (альтернатива). Условия продажи такие- кв не приватизирована (соот пока). В квартире прописаны 3-е взрослых(бабуля, ее дочь и зять) и 3-е несовершеннолетних детей. При этом у данной "молодой семьи" есть однушка в новострое в ипотеку( на мужа и жену), и 3-ка по предварительному договору за нал в том же ЖК (по 30-%каждому реб и по 5% родителям). НО инициатор продажи другая дочь данной бабули, соот новая квартира будет приобретаться на нее(она там не прописана). И получается что мне детей нужно выписывать до приватизации....Вот сижу и думаю- кто ж у меня ее потом купит- то? Или есть какие нибудь хитрости мне не известные? Или нет никакого выхода, выписывать детей, приватизировать и ждать особого покупателя...