Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Выписка ФГИС ЕГРН: все ли участники ДДУ указаны?

Роман
Вся Россия
1 976
Обсудить

Добрый день, получил выписку ФГИС ЕГРН об объекте недвижимости - строящемся многоквартирном доме. В выписке содержится информация об ограничении прав на конкретные квартиры в пользу банков, я так понимаю, результат ДДУ по ипотекам. И дополнительно есть общее ограничение в пользу "Участников долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве" на весь строящейся объект, без указания деталий, сколько договоров и на какие квартиры.


В разделе #4 Договоры участия в долевом строительстве - указано "не зарегистрировано".


Вопрос, почему нет сведений по ДДУ? И как понять какие ограничения есть в пользу физлиз, которые заключали ДДУ без ипотеки? Почему не указаны ограничения на парковочные-машиноместа?


Дом только начали распрадовать в этом году.



Автор
Роман
Могут подойти
0 комментариев
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости