Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Выписка из ЕГРП
ID: 6375889
В настоящее время, если есть свидетельство о праве собственности, нужно ли брать выписку из ЕГРП при продаже объекта?
Автор
0
0
13
ID: 6375889
Могут подойти
13 комментариев
26 сентября 2016, 12:34
Лучший совет
Для продавца в выписке из ЕГРП необходимости нет. Для покупателя наличие выписки из ЕГРП чуть ли не единственный способ в случае проблем по сделке подтвердить свою добросовестность. Поэтому, покупателю вообще всегда выписку нужно брать.
7
0
237/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
28 сентября 2016, 15:33
Даниил<2.5 рубля она стоит.Вообще-то официальный документ.Только без синенькой круглой печати.
0
0
94/50 000
0/50 000
28 сентября 2016, 00:02
Официальная выписка из ЕГРП "онлайн" официально стоит не 99 руб., а 200 руб. То, что продается за 99 руб. присылается без ЭЦП, т.е. это только справочная информация. И делается официальный документ не 15-20 минут, а 5 рабочих дней.
0
0
232/50 000
0/50 000
Олег
27 сентября 2016, 19:26
Добрый день!
С 15 июля 2016 года свидетельства о собственности отменили.
Вместо них действуют выписки из ЕГРП формы 3.
При этом выписка действует только 1 день - на дату выдачи! Получить можно через МФЦ (5 рабочих дней) за 200 рублей или в электронном виде (например, на сайте выписка.онлайн) - за 15-20 минут на электронную почту за 99 рублей.
П.С. При продаже недвижимости выписки обычно заказывают покупатели!
С 15 июля 2016 года свидетельства о собственности отменили.
Вместо них действуют выписки из ЕГРП формы 3.
При этом выписка действует только 1 день - на дату выдачи! Получить можно через МФЦ (5 рабочих дней) за 200 рублей или в электронном виде (например, на сайте выписка.онлайн) - за 15-20 минут на электронную почту за 99 рублей.
П.С. При продаже недвижимости выписки обычно заказывают покупатели!
1
0
440/50 000
0/50 000
ID: 6375889
27 сентября 2016, 08:28
Всем спасибо за ответы. Сайт просто замечательный!
0
0
51/50 000
0/50 000
26 сентября 2016, 17:26
В прошлом году был такой случай : выписка из ЕГРП "чистая", а сдали ДКП на регистрацию - задержка из отдела арестов. Разобрались : арест давно снят, а в отделе регистрации "подстраховались", чтобы мы им новую справку принесли от того, кто накладывал арест и потом снимал. Кто же тогда нам выписку рисовал через МФЦ?
3
0
315/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
26 сентября 2016, 15:53
Даже когда было Свидетельство о собственности выписку брали не из-за того, что это обязательный документ для сделки, а для проверки объекта покупателем о наличии прав и обременений. И по-правильному ее нужно заказывать самому покупателю, а не требовать ее от продавца... Свидетельство как документ убрали, а роль выписки от этого только увеличилась.
4
0
349/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
26 сентября 2016, 13:51
Покупателю выписку из ЕГРП, нужно брать всегда! Квартира может быть заложена, а Свидетельство старое, не брали новое с обременением! Или арест стоит -а продавец и не знает! А расходы по сделке несет Покупатель..... Продавец наберет авансов и смоется....... Если вы продавец, то вроде и не обязательно вам ЕГРП на свою квартиру.....Но, если у вас несколько содольщиков в семье и один непутевый, подарил свою долю -за деньги......а остальные и не знают.......
5
0
457/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
26 сентября 2016, 13:59
Зашли ко мне на дежурстве двое азербайджанцев и просят провести сделку с юридической проверкой!
Земляк занять у них хочет деньги под залог дома! Они и просят -как не лохануться..... Говорят, что деньги он все равно не вернет, а дом стоит лимонов 15-20, -просит 5...... под залог! Хотели навариться....)
Блин, я только посмотрел по эл.выписке, а там арест! Дом с землей в залоге с 2007 года и уже пошел арест!А Свидетелство им подсунули без обременения -старое!
Эх, не успел с них даже денег никаких взять -благотворительностью занялся и спас им 5 миллионов!
Они давай звонить своему земляку, встречу набили, взяли биты и поехали..... Пипец какой-то.......
Земляк занять у них хочет деньги под залог дома! Они и просят -как не лохануться..... Говорят, что деньги он все равно не вернет, а дом стоит лимонов 15-20, -просит 5...... под залог! Хотели навариться....)
Блин, я только посмотрел по эл.выписке, а там арест! Дом с землей в залоге с 2007 года и уже пошел арест!А Свидетелство им подсунули без обременения -старое!
Эх, не успел с них даже денег никаких взять -благотворительностью занялся и спас им 5 миллионов!
Они давай звонить своему земляку, встречу набили, взяли биты и поехали..... Пипец какой-то.......
0
0
677/50 000
Альберт Садыков
26 сентября 2016, 11:59
Обязательного требования на приём документов для Росреестра, предоставить выписку, нет.
Нотариусы запрашивают их самостоятельно, большинство банков так же.
Продавец заказывает для собственного спокойствия (всякое бывает)
Покупатель не обязан, но должен это делать (причин масса и они не в теме вопроса)
Нотариусы запрашивают их самостоятельно, большинство банков так же.
Продавец заказывает для собственного спокойствия (всякое бывает)
Покупатель не обязан, но должен это делать (причин масса и они не в теме вопроса)
5
0
317/50 000
0/50 000
26 сентября 2016, 11:54
В выписке из ЕГРП содержаться данные о существующих и прекращенных правах на объект недвижимого имущества, а также данные об объекте недвижимого имущества, сведения о правообладателях, наличие обременений, арестов и т.д.
На регистрацию к пакету документов прикладывать ее нет необходимости.
На регистрацию к пакету документов прикладывать ее нет необходимости.
7
0
301/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости