Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

ВЫПИСКА ИЗ ЕГРП НАДО ЛИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНО ПОЛУЧАТЬ ПРИ ПРОДАЖЕ ИЛИ ПОКУПКЕ

Надежда Гостннева
Вся Россия
38 763
20
Продаю, а потом сразу покупаю квартиру в Московской области
. Надо ли мне при продаже самой получить выписку из ЕГРП, чтобы предоставить покупателю ?
И потом при покупке квартиры, надо ли требовать от продавца выписку из ЕГРП?
Автор
20
Надежда Гостннева
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 13
23 017 382 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
студия, 25 м², этаж 18
30 836 925 ₽
студия, 25 м², этаж 18
Павелецкая
10 мин.
ЖК "ХАЙ ЛАЙФ", Хай Лайф ЖК, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 6
33 629 499 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 6
Технопарк
8 мин.
ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к3, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 23
21 469 180 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 23
Римская
13 мин.
ЖК "СТОУН Райз", Стоун Райз ЖК, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 9
21 000 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 9
Коломенская
7 мин.
проспект Андропова, 35К2, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 3
33 000 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 3
Новокузнецкая
16 мин.
Космодамианская набережная, 28С8, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 2
79 999 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 2
Октябрьская
4 мин.
улица Большая Якиманка, 52, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
65 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Киевская
12 мин.
Кутузовский проспект, 17, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
16 990 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Павелецкая
21 мин.
Дербеневская набережная, 13/17К1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
16 000 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
Таганская
7 мин.
улица Малые Каменщики, 18К2, Москва
20 комментариев
Армен Гаспарян
4 декабря 2012, 14:41
Лучший совет
Выписка из ЕГРП не входит в состав документов, необходимых для предоставления в росреестр при сделках с недвижимостью. Они носят информативный характер и показывают, кто собственник на момент получения выписки, есть ли аресты или обременения на квартиру. Покупатели, для своей гарантии, сами заказывают выписки. Могут попросить, чтобы Бы получили, но требовать не имеют права.
3
0
376/50 000
0/50 000
Андрей Окулов
11 декабря 2012, 10:47
Выписка для самого факта регистрации не нужна, если покупатель попросит то нужно делать. Единственное что заказывать заранее не нужно, лучше заказывать непосредственно перед сделкой.
0
0
182/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
6 декабря 2012, 20:07
если хотите узнать об обременении или его отсутствии
0
0
53/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
5 декабря 2012, 22:32
По комнатам - не спорю - надо - там сособственники. А по квартире взять можно только для того, чтобы понимать под какую квартиру деньги закладываешь. Но нет никаких гарантий, что в момент ее получения Вами, регистратору не поступила новая информация, на основании которой он наложит на эту квартиру ограничение, когда Вы счастливый со свежей выпиской в руках будете выходить из здания Росреестра.
0
0
396/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
5 декабря 2012, 01:25
Я всегда ее беру и при продаже и при покупке.Нужно понимать что продаешь,и что покупаешь,особенно касается комнат
0
0
113/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
4 декабря 2012, 22:08
Выписка нужна для понятия -есть арест или обременение или нет.
0
0
63/50 000
0/50 000
Виталий Котов
4 декабря 2012, 20:39
Данный документ не является обязательным для регистрации права собственности на имя нового собственника в РОСРЕЕСТРЕ.
0
0
117/50 000
0/50 000
Владимир Матвеев
4 декабря 2012, 20:16
Интересно, у кого нибудь, из практики, принимали документы на регистрацию договора КП квартиры которая под обременением или арестом? Я думаю нет, регистраторы сразу отказывают.
1
1
176/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
4 декабря 2012, 20:10
Берите, требуйте.
0
0
18/50 000
0/50 000
Вера Блинова
4 декабря 2012, 19:07
Выписку из ЕГРП можно заказать любому человеку на любую квартиру. Из нее можно узнать о составе собственников квартиры и не находится ли она под арестом или обременением залогом и рентой. Лучше ее заказывать на день сделки. Для регистрации договора купли-продажи квартиры выписка не нужна. Если Покупатель квартиры использует ипотечные средства для покупки квартиры, то банк требует предоставления выписки из ЕГРП,
3
0
414/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
Вы смогли же оплачивать ипотеку? - у вас была такая возможность. Скорее всего от государства получили имуществ.вычет при покупке, и за проценты банку. Что для вас сделало государство? - дало вам возможность работать и получать доход. Сейчас вы получаете доход дополнительно еще-нужно платить налоги. С них нам государство дает беспл.обучение, беспл. медицину, пенсию нашим родителям, потом нам. Если мы не будем платить, то как?
5
Загородный рынок под давлением или просто не хватает достойных предложений?
пустые участки будут изымать! что сводит покупку пустого участка либо с домом под снос без заранее приготовленный довольно внушительной суммы на немедленное начало и окончание строительства бессмысленной, а если есть такая сумма то выгоднее купить готовый объект чем нервничать и класть годы жизни на стройку с рисками и непредвиденными затратами, при этом жить в избушках и домах из шлака 1950 годов считается уже позором...
2
2
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы