Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

ВЫПИСКА ИЗ ЕГРП НАДО ЛИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНО ПОЛУЧАТЬ ПРИ ПРОДАЖЕ ИЛИ ПОКУПКЕ

Надежда Гостннева
Вся Россия
38 731
20
Продаю, а потом сразу покупаю квартиру в Московской области
. Надо ли мне при продаже самой получить выписку из ЕГРП, чтобы предоставить покупателю ?
И потом при покупке квартиры, надо ли требовать от продавца выписку из ЕГРП?
Автор
20
Надежда Гостннева
Могут подойти
студия, 21 м², этаж 2
28 373 089 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
11 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
студия, 25 м², этаж 13
23 523 129 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
31 364 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 12
32 173 053 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 12
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 4
22 900 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 4
Фили
12 мин.
Береговой проезд, 9К5, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 2
80 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 47 м², этаж 2
Фрунзенская
7 мин.
2-я Фрунзенская улица, 10, Москва
3-комн.кв., 56 м², этаж 4
29 299 999 ₽
3-комн.кв., 56 м², этаж 4
Смоленская
7 мин.
улица Плющиха, 9А, Москва
2-комн.кв., 37 м², этаж 1
19 500 000 ₽
2-комн.кв., 37 м², этаж 1
Смоленская
18 мин.
Зубовский бульвар, 29, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 6
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 6
Нагорная
11 мин.
Нагорная улица, 19К3, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 14
85 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 43 м², этаж 14
Славянский бульвар
5 мин.
улица Герасима Курина, 20, Москва
20 комментариев
Армен Гаспарян
4 декабря 2012, 14:41
Лучший совет
Выписка из ЕГРП не входит в состав документов, необходимых для предоставления в росреестр при сделках с недвижимостью. Они носят информативный характер и показывают, кто собственник на момент получения выписки, есть ли аресты или обременения на квартиру. Покупатели, для своей гарантии, сами заказывают выписки. Могут попросить, чтобы Бы получили, но требовать не имеют права.
3
0
376/50 000
0/50 000
Андрей Окулов
11 декабря 2012, 10:47
Выписка для самого факта регистрации не нужна, если покупатель попросит то нужно делать. Единственное что заказывать заранее не нужно, лучше заказывать непосредственно перед сделкой.
0
0
182/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
6 декабря 2012, 20:07
если хотите узнать об обременении или его отсутствии
0
0
53/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
5 декабря 2012, 22:32
По комнатам - не спорю - надо - там сособственники. А по квартире взять можно только для того, чтобы понимать под какую квартиру деньги закладываешь. Но нет никаких гарантий, что в момент ее получения Вами, регистратору не поступила новая информация, на основании которой он наложит на эту квартиру ограничение, когда Вы счастливый со свежей выпиской в руках будете выходить из здания Росреестра.
0
0
396/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
5 декабря 2012, 01:25
Я всегда ее беру и при продаже и при покупке.Нужно понимать что продаешь,и что покупаешь,особенно касается комнат
0
0
113/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
4 декабря 2012, 22:08
Выписка нужна для понятия -есть арест или обременение или нет.
0
0
63/50 000
0/50 000
Виталий Котов
4 декабря 2012, 20:39
Данный документ не является обязательным для регистрации права собственности на имя нового собственника в РОСРЕЕСТРЕ.
0
0
117/50 000
0/50 000
Владимир Матвеев
4 декабря 2012, 20:16
Интересно, у кого нибудь, из практики, принимали документы на регистрацию договора КП квартиры которая под обременением или арестом? Я думаю нет, регистраторы сразу отказывают.
1
1
176/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
4 декабря 2012, 20:10
Берите, требуйте.
0
0
18/50 000
0/50 000
Вера Блинова
4 декабря 2012, 19:07
Выписку из ЕГРП можно заказать любому человеку на любую квартиру. Из нее можно узнать о составе собственников квартиры и не находится ли она под арестом или обременением залогом и рентой. Лучше ее заказывать на день сделки. Для регистрации договора купли-продажи квартиры выписка не нужна. Если Покупатель квартиры использует ипотечные средства для покупки квартиры, то банк требует предоставления выписки из ЕГРП,
3
0
414/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
В случае аренды , комиссия оплачивается арендатором , это в России везде так, арендатор платит за чистоту сделки , за спокойствие и уверенность в том , что риэлтор составит правильный договор, сделает видео , чтобы потом обеспечительный платеж вернуть без вычетов , за то, что его , без видимых причин не выселит "настоящий" собственник квартиры, аренда пройдет гладко, без разборок и взаимных претензий. Все, что описала выше, увы, есть практически всегда, когда встречаются те, кто не хочет платить за свое спокойствие и сохраненные нервы .
120
29
Досрочное погашение ипотеки: когда это выгодно
📌 Алгоритм действийЕсли деньги появились ДО даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно сразу, не жди.Так остаток долга уменьшится раньше.Проценты будут считаться с меньшей суммы, и ты экономишь каждый день.Если деньги появились В ДЕНЬ регулярного платежа ➝ Дождись списания основного платежа и сразу внеси досрочный.В этот момент проценты за месяц уже закрыты.Вся досрочная сумма уйдёт в тело кредита.Если деньги появились ПОСЛЕ даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно как можно скорее.Каждый день ожидания = новые проценты.Чем быстрее внесёшь, тем меньше переплата.
12
В кабмине обеспокоены ожидаемым вводом жилья в 2028–2029 годах
к 2027-28 году не удастся даже распродать и реализовать уже начатые объекты, грядут массовые задержки ввода, .... а мантры про некую эфемерную всемогущую ипотеку это просто влажные мечты .... закредитованность итак велика и раздувать на пустом месте ипотечный пузырь правительство не станет, там специалисты высокого класса... а если чудо случится то застройщики смогут оперативно запустить все проекты которые захотят,, в условиях же низкого спроса и неясных перспектив запускать новые проекты могут только те кто хочет разориться
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы