Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Ипотека в России

Елена Юрьевна
Вся Россия
4 724
23
Доброго времени!

Являюсь вечны ипотечником и вот решила поинтересоваться про условия кредитования в США. Была неприятно удивлена... Выдержка из статьи " Ставки по ипотечным кредитам в США снижаются восьмую неделю подряд, сокращая стоимость заимствований на фоне достигшей максимума в этом году безработицы. Средняя ставка по 30-летнему фиксированному кредиту снизилась до 4,49% за неделю 3—9 июня с 4,55% — говорится в отчете компании Freddie Mac. Это самый низкий со 2 декабря2012 г. уровень ставки. Ставка по 15-летнему кредиту сократилась до 3,68% с 3,74%.".
У нас в России есть возможность ждать нечто подобного ? Я планировала взять новую в сентябре, не успела, пока собралась банк поднял ставку на 1% ! Где логика? У нас, что безработицы нет или з/п самые высокие в мире?
Автор
Теги
23
Елена Юрьевна
Могут подойти
23 комментария
4 декабря 2012, 15:23
Лучший совет
США могут это себе позволить, т.к. сами печатают ничем не обеспеченные доллары, а наш рубль зависит от курса доллара. Грубо, но как-то так.
9
0
139/50 000
0/50 000
Андрей Окулов
11 декабря 2012, 10:45
НЕТ, такого ждать не стоит.
Повышение будет еще в 13году на 0,5-2%
Почему? - Потому что мы в России)))
0
0
112/50 000
0/50 000
Артем Мясоедов
6 декабря 2012, 23:01
Когда читаю такие сообщения, мне хочется смеяться. Вам необходимо ознакомиться с денежно-кредитной политикой. Узнайте что такое ставки рефинансирования, на что они влияют, для чего нужны. Как работают центральные банки всего мира. Потому что, если отвечать на ваш вопрос, то это необходимо открывать букварь по экономике и рассказывать все с самого начала.
0
0
357/50 000
0/50 000
elena
6 декабря 2012, 21:35
Если по Москве, то цены на жилье завышены раз в 5 минимум относительно США и Европы. Если считать по доступности жилья и ипотеки. Т.е. у нас самый очевидный ипотечный пузырь.
Нормальная цена типичной квартиры - это 6 полных годовых заработков. При средней ЗП в МСК в 50 тыс руб выходит, что квартира должна стоить не более 3-4 млн, а стоит 10. Переоценка в 3 раза минимум. Причем качество квартир заметно хуже, чем в Европе. spydell
0
0
437/50 000
0/50 000
у нас, когда "гайки закручивают", то сразу недовольных фейсом в Америку и прочую заграницу тыкают - там вон как, мол, не забалуешь. А когда ипотечные ставки увеличивают, дороги делают, взятки берут и т.д. и т.п., то заграница им уже и не пример(((
0
0
248/50 000
0/50 000
Сергей Булкин
5 декабря 2012, 12:43
Игорь, как это у нас налоги маленькие???? Если бы предприятие не платило бы налогов с каждого работающего почти 50%, то не было бы черных касс и зарплат в конвертах.
1
0
165/50 000
0/50 000
5 декабря 2012, 08:26
наши банки берут кредиты в США под 3-4%+закладывают свою прибыль 3-4%+операционные расходы= от 10%
0
1
98/50 000
0/50 000
Мы в России всегда идем своим путём, но все к той же самой матери...
1
0
70/50 000
0/50 000
4 декабря 2012, 22:07
Ипотека у нас дорогая, зато налоги маленькие........................... всё взаимосвязанно. Брать не умеют, но дают за дорого.
1
0
127/50 000
0/50 000
4 декабря 2012, 20:56
....умом Россию не понять...
В Россию надо только верить....
2
0
66/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости