Взаиморасчёт

ID: 44939341

14.02.2020

Вся Россия

5 096

Подскажите, если я продаю квартиру за 5мил. (Менее 3х лет) и в этот год покупаю квартиру за 3 мил. И остаётся на руках 2 миллиона, то в 21 году как мне подавать в налоговую что бы я не с 5 миллионов платил 13% а с разницы ( с 2х мил.) ??

Автор

Теги

ID: 44939341

продажа квартиры

Могут подойти

18 716 265 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 9

Парк Победы

14 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

39 686 730 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 10

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

42 801 352 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Строгино

5 мин.

улица Маршала Катукова, 22к1, Москва

25 000 000 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 11

Зорге

13 мин.

ЖК "Вереск", 3-я Хорошевская улица, 17А, Москва

38 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 4

Зорге

11 мин.

3-я Песчаная улица, 5К3, Москва

9 990 000 ₽

апарт.-студия, 22 м², этаж 4

Белорусская

11 мин.

Ленинградский проспект, 26К1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 4

Щукинская

14 мин.

улица Гамалеи, 6, Москва

20 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 3

Филёвский парк

6 мин.

улица Алябьева, 2, Москва

22 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 8

Речной вокзал

9 мин.

Конаковский проезд, 12К1, Москва

7 комментариев

Арман Барекян

14 февраля 2020, 11:14

Лучший совет

На форуме можно внести ясность в некие детали, если у человека есть хоть какое-то базовое понимание собственного вопроса. Вам лучше позвонить кому-нибудь из специалистов, ответить на определённые вопросы, чтобы получить ответ по своим налоговым последствиям, иначе, так и будем ходить около вопроса.

Денис Беломестнов

17 февраля 2020, 22:13

13% - это подоходный налог. Платится он, как вы понимаете, с фактического дохода. В вашем случае этого дохода нет, потому что вы ушли в минус на 2 миллиона. Налоговую декларацию вам, при этом, все же надо будет подавать.

ID: 7041269

14 февраля 2020, 12:40

Слишком мало информации для корректного ответа.

Павел Грозов

14 февраля 2020, 11:19

Государству абсолютно всё равно, сколько денег Вы успеете потратить, а сколько останется. Получили прибыль - извольте поделиться. Вычет Вы уже получали. Судя по стоимости, вычет в 1 млн. Вам вряд ли поможет, поэтому, как тут и написали, сумма продажи - понесённые затраты и 13% от получившегося - Ваша реальность. Действительно, послушали бы Армана - зачем задавать вопросы на форуме, которые сами по себе вызывают другие? Обратитесь к специалисту.

ID: 47812845

14 февраля 2020, 11:16

(5млн.- стоимость покупки квартиры)* 0.13 = сумма налога

ID: 44939341

Автор

14 февраля 2020, 10:50

Т.е. всё-таки придется отдать 13% с 5 миллионов , той разницей что у меня останется , даже если с сразу купил другую ? Вычет я уже взял с квартиры.

Ольга Подвигина

14 февраля 2020, 10:39

Добрый день. Налог платится не с тех денег,что Вы не успели потратить,а с прибыли от продажи квартиры. Если квартира куплена за 5 млн и продана так же - налога не будет. Если куплена или досталась безвозмездно - налог будет. За счет покупки новой квартиры вы только можете зачесть часть налога ( с 2-х млн)если вы его еще не пользовались налоговым вычетом с покупки. .