Поиск по журналу

Москва и МО

Взаиморасчеты по сделке

Сергей

27.05.2017

Вся Россия

3 592

Намечена ипотечная сделка в ВТБ24. Мы продавцы, кредитный менеджер настаивает на расчетах по аккредитиву, мы хотим через ячейку. Ячейка дороже чем аккредитив, для покупателя это минус, но мы не хотим светить официально деньги и напрягает безналичный расчет, вдруг в системе что-то зависнет или еще что. Можем ли мы однозначно отказаться от аккредитива? Спасибо.

Автор

Сергей

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Потапово

17 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

28 904 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

19 600 000 ₽

4-комн.кв., 75 м², этаж 3

Алма-Атинская

8 мин.

Братеевская улица, 27К2, Москва

17, № 4 ПХМЗ СНТ, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Домодедовская

7 мин.

Домодедовская улица, 7К2, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 2

Университет Дружбы Народов

15 мин.

улица Обручева, 14, Москва

19 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Кантемировская

15 мин.

улица Кошкина, 12к1, Москва

38 000 ₽/мес.

студия, 32 м², этаж 11

Щербинка

4 мин.

ЖК "Прима-Парк", улица Барышевская Роща, 10, Щербинка, Москва

7 комментариев

Михаил Одоевский

27 мая 2017, 19:35

Лучший совет

Где "зависнет"? В ВТБ? даже не смешно. И откуда такая дурь,что при безналичных расчетах деньги не "светятся"? Что за бред. У Вас риэлтор вчера на работу пришел?

Александр Геннадьевич

28 мая 2017, 10:45

" ипотечная сделка в ВТБ24..... но мы не хотим светить официально деньги"-??

Даниил Пятецкий

28 мая 2017, 01:46

Кредитный менеджер в ВТБ не может настаивать на аккредитиве. Это наверно покупатель или риэлтор покупателя Вам так говорит?
Ничего страшного в аккредитиве нет. Наоборот. Ячейка дороже, но проверка денег в ВТБ обойдется Вам значительно значительно дороже (0,3% от проверяемой суммы). При аккредитиве проверять ничего не нужно.

Aлексей Суриков

27 мая 2017, 15:18

Интересно, а вы не хотите светить деньги перед кем, перед государством? Так все равно договор купли-продажи проходит через государственную регистрацию перехода права! И по договору видно, что вы деньги получили.....через ячейку или безналом....
Вы что, занижаете стоимость квартиры по договору?
Вы украли деньги, при покупке этой квартиры раньше?
Подозрительные, какие-то, требования......

Елена Солдаткина

27 мая 2017, 14:06

Добрый день. Если не хотите светить деньги настаивайте на ячейке. Аренда ячейки в ВТБ стоит – 7000, аккредитив – 3000. Возьмите расходы по разнице на ячейку на себя и думаю, сопротивлений не будет со стороны покупателей. Аккредитив для банковских работников проще и быстрее в оформлении чем ячейка. К тому же при аккредитиве отпадает необходимость в оформлении расписки на всю сумму со стороны продавца, что по мнению банковского менеджера упрощает сделку и делает её прозрачной.

Елена Солдаткина

27 мая 2017, 14:08

Нюансы по вашей сделке не известны, может в Вашем случае необходим безналичный расчёт и поэтому менеджер настаивает. А может он и не настаивает, а всего лишь рекомендует?

Сергей

Автор

27 мая 2017, 14:16

Обычная сделка, свободная продажа. Спасибо за ответ. Разницу оплате взять на себя не проблема, будем настаивать на ячейке.