Добрый день. Хочу взять в аренду у Г-ва землю для ЛПХ. Категория не определена, как и разрешенное использование. Для присвоения категории нужно быть владельцем. Это замкнутый круг, или есть варианты?
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
7 комментариев
7 сентября 2019, 21:05
советую начать с отдела архитектуры местного муниципалитета. когда я оформляю такие случаи для клиента, то начинаю всегда оттуда.
1
0
6 сентября 2019, 13:32
Возможно, Вы "выбрали" чужой земельный участок, поскольку 50% участков не имеют межевания. Еще надо посмотреть, сответствует ли Ваше намерение по использованию участка территориальной зоне этого места по правилам землепользования и застройки.
2
0
Olga Petrachuk
6 сентября 2019, 13:59
маловероятно, судя по специфике места, и где это узнать точно?
нет никакой информации на карте ни о разрешенном использовании, ни о категории земель.
нет никакой информации на карте ни о разрешенном использовании, ни о категории земель.
0
0
Olga Petrachuk
6 сентября 2019, 12:59
да. на КК белое и "ничего не найдено". место пустое, поле, граничит с СНТ. Собственно, категория не определена почти у целого кадастрового квартала. План был сформировать там участок и подать заявку на проведение аукциона.
1
0
6 сентября 2019, 12:46
Ольга, здравствуйте!
Вы уверены, что всё именно так, как Вы описали? Вы выбрали конкретное пятно, которое хотите использовать "для ЛПХ", а оно на публичке белое? Или что?
В любом случае, без должного оформления ни о каком договоре речи быть не может. Сейчас владелец - государство. Возможно, в "лице" местного муниципалитета.
Вы уверены, что всё именно так, как Вы описали? Вы выбрали конкретное пятно, которое хотите использовать "для ЛПХ", а оно на публичке белое? Или что?
В любом случае, без должного оформления ни о каком договоре речи быть не может. Сейчас владелец - государство. Возможно, в "лице" местного муниципалитета.
2
0
Olga Petrachuk
6 сентября 2019, 13:07
да. на КК белое и "ничего не найдено". место пустое, поле, граничит с СНТ. Собственно, категория не определена почти у целого кадастрового квартала. План был сформировать там участок и подать заявку на проведение аукциона.
0
0
6 сентября 2019, 13:52
Ольга, не ориентируйтесь на публичку - сведения на ней предназначены для ознакомления. Вам необходимо обратиться в отдел землепользования местной администрации или к кадастровому инженеру. Удалённо, не владея ситуацией, Вам не помочь.
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости