Доля распроданности квартир на первичке опустилась до рекордно низкого уровня
18 августа 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
За какую минимальную сумму можно купить однушку на сдачу?
Алла
Район неважен, желательна конечно пешая доступность от метро. Ну и чтоб дом не под снос был. За 5 млн - реально? 4.8? И сколько закладывать на услуги специалиста? Спасибо.
Могут подойти
24 комментария
30 октября 2012, 10:10
Лучший совет
Добрый день. Лучше на 5 млн. руб. ориентируйтесь, на специалиста примерно 150 тыс. руб.
8
6
Марсель Ахметшин хороший эксперт
6 ноября 2012, 14:48
5-5,5 млн руб
0
0
31 октября 2012, 12:34
Ориентируетесь на бюджет от 5 млн. руб.
0
1
31 октября 2012, 00:38
Если вы сочтете открытие ипотеки приоритетным решением, то кроме подбора объекта вам будет предоставлена преференция от банков-партнеров нашей корпорации в размере до 1 процента от ставки по кредиту. Контакты в л.к.
0
0
30 октября 2012, 22:57
У Вас получилось в полтора раза потому, что Вы только семь лет считали и к тому же не учли страховки.
3
2
30 октября 2012, 20:21
Алла, если покупка за счет заемных средств, то на услуги специалиста, как правило, не влияет! Дисконт возможно получить по договренности, тем более если приятные люди! Вопросов всегда у всех много!
У нашего агентства имеются дучшие условия кредитования, чем у банков- обращайтесь! Но лучше покупать квартиру напрямую, без ипотеки, если есть возмосжность, зачем платить проценты!?
У нашего агентства имеются дучшие условия кредитования, чем у банков- обращайтесь! Но лучше покупать квартиру напрямую, без ипотеки, если есть возмосжность, зачем платить проценты!?
0
0
Алла
30 октября 2012, 20:53
Все не зная меня назвали приятным человеком, спасибо :)
Лучшие условия - это сколько процентов кредитования?
0
0
30 октября 2012, 23:43
Около 10 процентов
0
0
Анатолий Юрьевич Пысин
30 октября 2012, 19:22
свободные деньги или же частично в ипотеку, для профессионального риэлтора не имеет значение. Очень приятно иметь дело с адекватными клиентами - покупателями. А простата сделки зависит от работы риэлтора.
2
1
Алла
30 октября 2012, 19:09
Спасибо всем ответившим! Я никому не ставила минусов!
Насколько облегчает-отягчает тот факт, что процентов 30 от стоимости будет в ипотеку?
Или лучше позакрывать все депозиты и брать простой покупкой - без альтернатив, обменов, кредитов?
Бывает дисконт за то, что под нас не надо подстраиваться: решение банка по ипотеке, продажа какой-нибудь условной комнаты с расширением на квартиру и т.д.??? Мы - удобные покупатели, если подождем со срастанием цепочки наших условных продавцов, не будем давить по срокам, или я что-то не то спрашиваю?
Насколько облегчает-отягчает тот факт, что процентов 30 от стоимости будет в ипотеку?
Или лучше позакрывать все депозиты и брать простой покупкой - без альтернатив, обменов, кредитов?
Бывает дисконт за то, что под нас не надо подстраиваться: решение банка по ипотеке, продажа какой-нибудь условной комнаты с расширением на квартиру и т.д.??? Мы - удобные покупатели, если подождем со срастанием цепочки наших условных продавцов, не будем давить по срокам, или я что-то не то спрашиваю?
1
0
Олеся Салаватова
30 октября 2012, 19:04
Вполне возможно. Комиссия от 100 тыс. руб. Звоните, подберем варианты.
0
1
Анатолий Юрьевич Пысин
30 октября 2012, 16:39
Купить возможно, комиссия адекватная. Обращайтесь, подробности по телефону: 84956613175
3
4
Сейчас обсуждают
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Дом каркасно щитовой, 2-х этажный, квартира на 1 этаже, без газа. кухня очень маленькая 2кв.м. и обеденная зона 3 кв.м. между ними стена из гипсокартона, её снести и сделать общее пространство, без переноса водоснабжения
В Петербурге доля нераспроданных квартир в новостройках превысила 60%
рост цен неминуем! 10 летние задержки ввода отпугнут покупателя и вторичный рынок иссякнет концу 2026 года, там останутся только дорогие предложения или покупай первичку и жди...
Вторичка вновь опередила новостройки по темпам роста цен за месяц
небезопасно покупать только первичку в начальной стадии это всем известно уже давно, это не новость, а на завершающих стадиях задержки обычно не более года-двух по причине необходимости долгих согласований и ввода, разрешений и тп.... нужно отметить что у застройщиков сейчас очень много новой "вторички" в уже сданных домах, ее можно покупать без риска а фактически это совсем новая свежая квартира, вторичка обычно выигрывает готовой инфраструктурой и есть предложения в премиальных и просто удобных локациях
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости