Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
За сколько реально продать дачу в Одинцово в СНТ?
Милена
31 марта 2010
Вся Россия
8 745
10
Уважаемые профессионалы, подскажите ,пожалуйста, за сколько можно продать дачу : Можайское шоссе 10 км от МКАД Одинцово в охраняемом садоводческом товариществе. Участок 8 соток, дом 50 кв м летний брусовой утепленный обитый сайдингом 2008 г постройки. Электричество водопровод бойлеры для горячей воды в доме. Газ и канализация по границе участка (оплачено). Дом под индивидуальной охраной. Участок ухоженный живописный хорошо удален от проезжей части. На участке огромные ели, садовые плодовые деревья, кустарники и т.д. Соседи проживают круглогодично. Удобный подъезд, асфальтир. дороги. Лес озеро в 15 минутах ходьбы. Инфраструктура. Документы новые. Перспектива прописки.
И еще вопрос: сделку планирую как альтернативу, это как-то влияет на цену в сторону уменьшения или нет? Заранее спасибо за ответы
Могут подойти
10 комментариев
Николай Бабой
31 марта 2010, 16:22
Лучший совет
Не верьте в фантастические предложения типа "можно продать за 6.5" - это анекдот, впрочем как и 5.5 - просто смех, за такие деньги продаются более привлекательные участки.
Реальная цена 3.5-4.5, в принципе очень возможно что он за эти деньги продастся до зимы.
Успехов!!!
3
0
282/50 000
0/50 000
1 апреля 2010, 15:11
Здравствуйте Виктория! Цена находится в пределах 3,5-5 млн. руб. Продажа с альтернативой - очень редкое явление для загородной недвижимости и повлияет на цену отрицательно. В каждой конкретной ситуации это нужно будет обсуждать с покупателем.
0
0
242/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
31 марта 2010, 21:06
Примерная стоимость в сезон 4 млн.
0
0
34/50 000
0/50 000
Денис Толочко
31 марта 2010, 17:46
Виктория Здравствуйте.
Можно съездить посмотреть ваш объект.
Подробнее можно поговорить при встрече.
0
0
110/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
31 марта 2010, 17:04
Виктория, а вы посмотрите здесь на сайте цены какие. Примерьте к свокму домику. Случайно не ваше объявление за 12 млн. Мне кажется, это слишком завышенная цена. Продавать будете дооооооолго, дооооолго
С уважением и наилучшими пожеланиями.
0
0
243/50 000
0/50 000
31 марта 2010, 15:37
Добрый день!
Чтобы продать в течение сезона - за 3,5-4,5 млн рублей.
Для более точной оценки надо смотреть и землю, и дом. Описали Вы его, конечно, прекрасно, но объективный взгляд специалиста необходим.
Альтернатива, конечно, влияет: увеличиваются сроки фактического освобождения дома... хотя и эти моменты с заинтересованным Покупателем можно урегулировать.
Наталья
0
0
387/50 000
0/50 000
Галина
31 марта 2010, 14:35
Добрый день!Стоимость загородного объекта зависит от многих факторов,Вы все подробно описали, по минимуму можно продать за 5,5 млн,но считаю цену от 6,5 млн. и выше (надо смотреть) вполне реальной.Что касается альтернативы,то на цену это не повлияет,по времени задержка,но ,если дача понравится покупателю,то это вопрос договоренности, обращайтесь, с удовольствием окажу помощь .Галина.
0
0
387/50 000
0/50 000
31 марта 2010, 14:31
если альтернативная сделка,то цену нужно ставить ниже!!!
0
0
56/50 000
0/50 000
31 марта 2010, 14:11
Добрый день.
Стоимость дачи от 4.5 млн. руб. Нельзя точнее, надо видеть.Альтернатива Вм не нужна - главное найти покупателя, а купить квартиру, это немного проще, конечно можно и через альтернативу, но это вы сами обясните покупателю, и если объект ему интересен, то немного подождет.
А зачем продавать, если в Вас там все хорошо, немного достроить дом и можно жить круглый год на природе.
1
0
399/50 000
0/50 000
31 марта 2010, 13:32
В зависимости от индивидуальных характеристик объекта недвижимости .... може расчитывать на 400-500 тыс. за сотку, в любом случае более реальную стоимость можно понять выставив объект на продажу!
Если нужна помощь обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29,
e-mail: pdanv@list.ru
Удачи!
0
0
303/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости