Уважаемые специалисты по загородке! Суть вопроса в следующем. В СНТ есть заброшенный участок, который длительное время не используется, он весь зарос, портит внешний вид СНТ и служит причиной постоянных претензий со стороны органов технадзора, также накопилась внушительная сумма задолженностей по взносам в СНТ. Участок имеет собственника - древнюю бабульку, у которой нет ни сил, ни средств чтобы им заниматься. "Наследники" никакого интереса к участку не проявляют. На все просьбы соседей продать участок собственница отвечает отказом - она предполагает все-таки "осчастливить" своих наследников. Однако есть большая вероятность, что они даже не станут вступать в это "наследство" и земля станет бесхозной не только де-факто, но и де-юре. Ситуация тупиковая - есть земля, которая имеет хозяина, но она заброшена и не используется по целевому назначению, есть люди, которые хотят этой землей пользоваться, но не имеют на то законных оснований. Как быть? Есть ли прецеденты, когда земля изымается у нерадивых хозяев и право собственности прекращается в связи с неиспользованием земли по целевому назаначению? Есть ли у кого судебная практика? Поделитесь, плиз, своими мыслями!
Вам остается только ждать ... Самое интересное в этой ситуации то, что сейчас судьба этого участка никого из родственников не интересует, Но как только откроется наследство - он всем станет нужен.
4
0
197/50 000
0/50 000
post
11 августа 2012, 19:15
Да уж,тут только напиши,что можно отобрать-у половины стариков отберут))))))))))))))))))))))))))))
Как все любят халяву!!!!!!!!!! У АМБАЛА ОТБИРАЙ!!!!!!!!!!!!!!! По морде быстро получишь!!!!!!!!!!!!!!!
Одной из основ любого правового государства является защита собственности ее граждан, надеюсь, наше государство движется в этом направлении. Не говорю еще о моральном аспекте желания обобрать бедную бабульку...
0
0
210/50 000
0/50 000
Евгений Гарриевич
28 июля 2012, 10:45
Остудить эмоции, оставить бабулю в покое и подобрать адекватную, юридически безопасную замену
1
0
93/50 000
0/50 000
Вера Орлова
24 июля 2012, 13:47
Отобрать собственность у "древней бабули" не получится,. сейчас не "лихие 90-е". Варианта 2:уговаривать бабулю продавать, заинтересовав ее ценой или терпеливо ждать. А во избежание пожара, травку правление может покосить и самостоятельно, думаю что бабушка не обидится.
Уговорите бабулю продать участок, а своим потомкам раздать вырученные от продажи деньги по своему усмотрению, сделать это при жизни ей будет намного приятнее, получив при этом моральное удовлетворение, чего она уже не сможет получить после смерти...
Наверняка можно договориться с бабулей о покупке ее участка. Вопрос цены. Если ей деньги не важны, а важна земля, купите ей другой участок.
0
0
140/50 000
0/50 000
Клара Храмова
24 июля 2012, 11:58
Изъять по суду при жизни владелицы не получится. А потом- видно будет. Ваше желание понятно, но изымать собственность у пожилого человека не будет ни один суд.Даже при неуплате и задолженности.
Здравствуйте. Были случаи когда участки перепродавали без согласия собственника. Если собственник не платит взносы, не косит и т.д. в течении большого периода времени, то председатель имеет право перепродать участок за долги (на это уходит пару лет). Самое главное если у Вас все получится обязательно постройте что нибудь и зарегистрируйте в БТИ. Я знаю около 10 таких случиях
Те кто проголосовал отрицательно скорее всего не сталкивались с такими ситуациями, и считает что если он не знает, то такого не может быть. Я лично знаю, и продавал такие участки.