Покупку жилья за наличные хотят запретить
7 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Задаток
Надежда
Договор задатка при покупке - продаже квартиры обязательно ли должен быть нотариально оформлен или достаточно прописать его в предварительном договоре купли- продажи?
Автор
0
0
16
Надежда
Могут подойти
16 комментариев
Елена Петракова
12 ноября 2015, 15:02
Лучший совет
Соглашусь с Евгением. Добавлю: ознакомьтесь с формулировками "Предварительный Договор купли - продажи". По ПДКП никакие денежные средства НЕ принимаются. Это называется - необоснованное обогащение.
8
0
Альберт Садыков
12 ноября 2015, 22:14
Вот Александр Геннадьевич, похоже зрит в корень. Я сначала написал, потом уехал и в дороге подумал, наверное всё ж таки что то уже внесла...
4
0
12 ноября 2015, 21:28
достаточно в простой письменной
0
0
Ирина Валентиновна
12 ноября 2015, 18:36
Надежда , по задатку не все так просто, идите к нотариусу, раз риэлторов не рассматриваете.
Хотя.... "В ПДКП указано что внесён задаток 50 тысяч рублей" подсказывает, что Вы уже внесли .......
Хотя.... "В ПДКП указано что внесён задаток 50 тысяч рублей" подсказывает, что Вы уже внесли .......
5
0
Елена Петракова
12 ноября 2015, 17:31
Мария , мне совершенно безразличны Застройщики, которые в своих интересах принимают от инвесторов денежные средства по ПДКП. С целью обеспечения ПДКП, денежные средства принимаются по Дополнительному Соглашению к нему. Ваши юридические знания вызывают, к сожалению, некоторые сомнения.
2
0
Мария Логинова
12 ноября 2015, 17:07
Елена П., по ПДКП денежные средства очень даже принимаются. Застройщики, например, до недавнего времени, законом не запрещено. А как правильно оформить, что прописать и невозможность вернуть- это уже другой вопрос.
1
0
Альберт Садыков
12 ноября 2015, 17:02
Мне вот интересно, как бы нотариус отреагировал бы на то, что задаток не входит в сумму квартиры? Надежда, Вам точно самой не обойтись в Вашей ситуации. От греха подальше, пока ещё не наломали дров, наймите себе кого нибудь, ну ХОТЯ БЫ для внесения задатка. Потому как Вы описываете, страшновато за Вас становится.
2
0
12 ноября 2015, 15:49
В ПДКП указано что внесён задаток 50 тысяч рублей и что эта сумма не входит в стоимость квартиры. К чему обязывает такая формулировка в случае отказа одной из сторон от покупки( продажи) квартиры? - ЗАБЫТЬ ПРО 50 т.р
4
0
Татьяна Владимировна Крылач
12 ноября 2015, 15:34
Надежда, если уже возникают подобные вопросы, то настоятельно рекомендую нанять риэлтора.
4
0
12 ноября 2015, 15:29
Если тот, кто дал задаток (покупатель), не исполняет обязательства по договору, задаток остаётся у получившего его ( продавца, представителя продавца). Если тот, кто получил задаток, не исполняет обязательства по договору, он обязан вернуть этот задаток в двойном размере. Сумма задатка засчитывается в счет причитающихся платежей.
1
0
Сейчас обсуждают
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Обыкновенная конкуренция через разделение. :)
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости