Поиск по журналу

Вся Россия

Задаток

Екатерина Титова

Обновлено 09.06.2019

Вся Россия

4 720

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключено соглашение о задатке с застройщиком, о том что мы заключим 1 июля договор долевого участия, я внесла 50 тысяч, но по личным причинам решила отказаться, смогу ли я вернуть деньги?

Автор

Екатерина Титова

Могут подойти

16 470 248 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 14

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

26 101 360 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 4

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

26 821 200 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 4

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

29 981 955 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 2

Кунцевская

13 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", к4.2, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

16 100 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 15

Аэропорт Внуково

6 мин.

Интернациональная улица, 2к1, пос. Внуково, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

35 000 ₽/мес.

студия, 25 м², этаж 10

Кокошкино

18 мин.

ЖК "Новое Внуково", улица Стожарова, 11, Кокошкино дп, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 15

Университет Дружбы Народов

14 мин.

улица Островитянова, 5К2, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 3

Потапово

4 мин.

улица Александры Монаховой, 87к2, пос. Коммунарка, Сосенское поселение, Москва

5 комментариев

Дмитрий Каредва

9 июня 2019, 10:57

Лучший совет

Добрый день! По правилам ст. 381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остаётся у другой стороны. Поэтому, если вы решили отказаться от сделки, скорее всего вам не вернут задаток. Но мы не видим текста договора и не знаем всех обстоятельств, поэтому, попробуйте проконсультироваться с юристом в своём регионе, возможно, есть какие-то шансы.

Николай Белов

10 июня 2019, 19:32

Коллеги всё правильно пишут, но есть одно НО. Если в соглашении прописана возможность отказа и возврата "по соглашению сторон", то возврат возможен. Есть другой вариант - найти человека, которому понравится ваш объект и перепродать ему, за те же 50 ты. руб. Опять же по соглашению всех сторон.

Александр Владимирович Максюков

10 июня 2019, 09:26

Деньги вам не вернут и суд не поможет .

ID: 13455874

10 июня 2019, 03:47

В общем случае, да, задаток не возвращается, если покупатель передумал (именно задаток), Но в вашем случае, при покупке первички у застройщика, действуют нормы ФЗ-214, которые регламентируют оплату после государственной регистрации ДДУ. Поэтому, имхо, требуйте возврата денег. p.s. но, понятно, надо смотреть текст договора, как, с кем и о чем вы его заключили.

Людмила Юрьевна Билан

9 июня 2019, 15:25

Если в соглашение написано "Задаток" - нет, не можете. Если у вас указаны какие-то отлагательные условия, то можно. Нет текста договора, поэтому, только общий ответ.
Хотя, такие ситуации - это вопрос переговоров.Все бывает.