Задаток - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы

Задаток

Екатерина Титова

9 июня 2019

Вся Россия

4 641

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключено соглашение о задатке с застройщиком, о том что мы заключим 1 июля договор долевого участия, я внесла 50 тысяч, но по личным причинам решила отказаться, смогу ли я вернуть деньги?

Автор

Екатерина Титова

Могут подойти

8 582 646 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

17 990 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Академическая

17 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 9

Потапово

2 мин.

ЖК "Бунинские луга", улица Александры Монаховой, 87к5, пос. Коммунарка, Новомосковский ао, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Коломенская

15 мин.

Нагатинская набережная, 44К3, Москва

60 000 ₽/мес.

студия, 23 м², этаж 19

Коломенская

23 мин.

ЖК "Второй Нагатинский", 2-й Нагатинский проезд, 6к1, Москва

5 комментариев

Дмитрий Каредва

9 июня 2019, 10:57

Лучший совет

Добрый день! По правилам ст. 381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остаётся у другой стороны. Поэтому, если вы решили отказаться от сделки, скорее всего вам не вернут задаток. Но мы не видим текста договора и не знаем всех обстоятельств, поэтому, попробуйте проконсультироваться с юристом в своём регионе, возможно, есть какие-то шансы.

380/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Николай Белов

10 июня 2019, 19:32

Коллеги всё правильно пишут, но есть одно НО. Если в соглашении прописана возможность отказа и возврата "по соглашению сторон", то возврат возможен. Есть другой вариант - найти человека, которому понравится ваш объект и перепродать ему, за те же 50 ты. руб. Опять же по соглашению всех сторон.

293/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Владимирович Максюков

10 июня 2019, 09:26

Деньги вам не вернут и суд не поможет .

39/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 13455874

10 июня 2019, 03:47

В общем случае, да, задаток не возвращается, если покупатель передумал (именно задаток), Но в вашем случае, при покупке первички у застройщика, действуют нормы ФЗ-214, которые регламентируют оплату после государственной регистрации ДДУ. Поэтому, имхо, требуйте возврата денег. p.s. но, понятно, надо смотреть текст договора, как, с кем и о чем вы его заключили.

362/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Людмила Юрьевна Билан

9 июня 2019, 15:25

Если в соглашение написано "Задаток" - нет, не можете. Если у вас указаны какие-то отлагательные условия, то можно. Нет текста договора, поэтому, только общий ответ.
Хотя, такие ситуации - это вопрос переговоров.Все бывает.

229/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях