С октября нарушения на дачных участках будут выявлять при помощи беспилотников. В положение о федеральном государственном земельном контроле внесли изменения, постановление правительства уже вступило в силу. Фото и видеоматериалы, снятые с помощью беспилотников, теперь считаются законным основанием для назначения проверки, объяснил РИА Недвижимость руководитель юридической компании «Неделько и партнёры» Василий Неделько.
Использование беспилотных авиационных систем при проведении контрольных мероприятиях было предусмотрено предыдущей редакцией положения. Но ранее результаты съёмки были вспомогательными, их нельзя было использовать в качестве доказательства. В суде такие материалы могли поставить под сомнение. Теперь их правовой статус определён. Если по итогам съёмки обнаружены нарушения, это станет поводом назначить проверку, объяснил Неделько.
С октября способы выявления нарушений не изменятся, подчеркнули в Росреестре. Изменения позволяют провести внеплановое надзорное мероприятие, если с помощью беспилотника выявлены признаки нарушения. С 1 октября вступает в силу перечень таких признаков.
По словам старшего юриста практики страхового и административного права компании «ССП-Консалт» Елены Панчук, беспилотники будут выявлять самовольные постройки, захламление и загрязнение участка, наличие производства, несоответствие границ земельного участка сведениям в ЕГРН.
Помимо этого, дроны будут фиксировать отсутствие зданий, индивидуальных домов на участках, предназначенных для ИЖС, добавила адвокат бюро «Павлова, Голотвин, Быканов и партнёры» Екатерина Смердова. Также беспилотники будут проверять наличие разрушенных зданий, участки, заросшие сорняками, находить спецтехнику, используемую для снятия плодородного слоя почвы. Заниматься отслеживанием нарушений будут Росреестр, Росприроднадзор и Россельхознадзор.
Василий Неделько подчеркнул, что снимок с беспилотника не означает, что собственнику автоматически назначат штраф. Такие снимки не являются доказательством нарушения. Беспилотники фиксируют признаки, которые служат основанием для проверки. По снимку не может быть назначен штраф, нарушение должно быть подтверждено инспектором на месте в ходе проверки.
Василий Неделько также напомнил, какие штрафы грозят собственникам участков за нарушения земельного законодательства.
- Штраф за самовольное занятие участка составляет от 1% до 1,5% кадастровой стоимости, он не может быть менее 5 тыс. рублей. Оштрафовать могут за перенос забора или строительство за пределами участка.
- Штраф за использование земли не по целевому назначению составляет 0,5% до 1% от кадастровой цены, но не менее 10 тыс. рублей.
- Размер штрафа за неиспользование участка для строительства, садоводства составляет 1% до 1,5%от кадастровой стоимости, он не может быть менее 20 тыс. рублей.
- За самовольное снятие плодородного слоя почвы собственника могут оштрафовать на сумму от 1 тыс. до 3 тыс. рублей.
- Размер штрафа за захламление участка или загрязнение земель отходами составляет от 2 тыс. до 3 тыс. рублей.
- Если собственник земельного участка не исполнит в срок предписание об устранении нарушения, его дополнительно оштрафуют на сумму от 10 тыс. до 20 тыс. рублей
Фото: Andrii Yalanskyi / Shutterstock.com
