Добрый день! Планировал взять квартиру в новостройке, от подрядчика в ипотеку. Подрядчик взял с меня задаток (заключили договор задатка) и после этого переоформил квартиру от застройщика на себя. Но пока выходили на сделку банк прекратил аккредитацию этой новостройки. Я хочу отказаться от покупки этой недвижимости, т.к. я стал сомневаться в надежности застройщика. Могу ли я вернуть задаток? Если не могу то может ли подрядчик предъявить ко мне какие либо требования дополнительно ?
Договор задатка вкратце:
п.1 Продавец обязуется продать квартиру А покупателю, а покупатель вносит задаток в качестве обеспечения гарантий своего намерения купить вышеуказанную квартиру.
п.2 Продавец задаток принял
п.3 Окончательная цена квартиры
п.4 Продавец и покупатель обязуются заключить договор уступки в срок до 1 ноября
п.5 Со статьей 380, 381 ГК ознакомлен.
Слова про ипотеку и расторжение в договоре нет.
Спасибо.
