Доля распроданности квартир на первичке опустилась до рекордно низкого уровня
18 августа 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Закладка денег в ячейку
Уважаемые эксперты, ситуация следующая, при закладке денег в ячейку (я продавец квартиры) в договоре аренды ячейки прописан мой доступ, при предъявлении след. документов: дкп, паспорта и ВЫПИСКИ по новому адресу. Время регистрации по новому месту занимает 2 недели, т е паспорт я получу в паспортном столе через 2 недели, это понятно, а как быстро можно получить выписку по новому месту прописки? Можно ли ее получить вместе с паспортом через 2 недели? Если нет, то через какое время после прописки ее можно получить в паспортном столе?
Могут подойти
18 комментариев
Николай Технерядов
25 мая 2011, 09:31
Лучший совет
Света, а кто настоял на этом пункте ? Получается собственником Вы уже не являетесь, передаточный акт подписан, а деньги можете получить, когда предъявите справку, наверно настоял риэлтор со стороны покупателя, далее чтоб прописаться по новому адресу необходимо понимать есть ли у Вас основания для этого, куда Вы прописываетесь к себе или к родственнику? если у Вас есть уже новое жилье оформленное на Вас тог да проблема решена, Вас пропишут и справку дадут за 10 минут, а если у Вас альтернативная сделка, где Ваши продавцы так же ждут денег? По практике под выписку арендуют еще одну ячейку с суммой до 200 тыс, сроком на месяц.
3
0
28 июня 2011, 20:55
Насчет выписки в день обращения согласен.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
25 мая 2011, 23:46
Регистрация по новому адресу в Москве не более 7-10 дней обычная, ускоренная 1-3 дня. Выписка из домовой в день обращения.
1
0
25 мая 2011, 16:45
Будет паспорт, будет и новая выписка.
0
0
25 мая 2011, 16:33
Добрый день.
В вашем случае я бы порекомендовал разложить деньги по двум ячейкам - основная суммас доступом под зарегистрированный ДКП и остаток в размере 100 тыс.р под прописку по новому месту жительства и срок доступа не менее 2 месяцев на всякий случай задержки в паспортных столах, а такое часто случается.
Удачи.
В вашем случае я бы порекомендовал разложить деньги по двум ячейкам - основная суммас доступом под зарегистрированный ДКП и остаток в размере 100 тыс.р под прописку по новому месту жительства и срок доступа не менее 2 месяцев на всякий случай задержки в паспортных столах, а такое часто случается.
Удачи.
0
0
Ирина Максимова
25 мая 2011, 11:46
Получаете паспорт и Вам ее выдают.
0
0
25 мая 2011, 11:30
Её можно получить вместе с паспортом в тот же день. Обычно под выписку закладывается 100 тысяч руб. в отдельную от основной массы денег ячейку.
3
0
Руслан Баланов
25 мая 2011, 11:25
Светлана Вам дадут ее сразу как Вы получите паспорт, так что не бойтесь это нормально. Удачи
3
0
Ирина Тиховская
25 мая 2011, 10:47
А квартиру надо передавать после получения денег.
Главное в ДКП правильно прописать все сроки. Со специалистом все проходит гладко.
Главное в ДКП правильно прописать все сроки. Со специалистом все проходит гладко.
2
0
Ирина Тиховская
25 мая 2011, 10:46
Закладка денег под встречную выписку - это норма, покупатель страхует себя, от покупки квартиры с прописанными гражданами. И очень не желательна ситуация, когда собственник выписывается в воздух.
2
0
Сейчас обсуждают
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Дом каркасно щитовой, 2-х этажный, квартира на 1 этаже, без газа. кухня очень маленькая 2кв.м. и обеденная зона 3 кв.м. между ними стена из гипсокартона, её снести и сделать общее пространство, без переноса водоснабжения
В Петербурге доля нераспроданных квартир в новостройках превысила 60%
рост цен неминуем! 10 летние задержки ввода отпугнут покупателя и вторичный рынок иссякнет концу 2026 года, там останутся только дорогие предложения или покупай первичку и жди...
Вторичка вновь опередила новостройки по темпам роста цен за месяц
небезопасно покупать только первичку в начальной стадии это всем известно уже давно, это не новость, а на завершающих стадиях задержки обычно не более года-двух по причине необходимости долгих согласований и ввода, разрешений и тп.... нужно отметить что у застройщиков сейчас очень много новой "вторички" в уже сданных домах, ее можно покупать без риска а фактически это совсем новая свежая квартира, вторичка обычно выигрывает готовой инфраструктурой и есть предложения в премиальных и просто удобных локациях
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости