Поиск по журналу

Москва и МО

Закладная

Станислав Андреевич

31.01.2019

Вся Россия

2 461

Здравствуйте! Такой вопрос: есть ипотека в банке, банк дал одобрение на продажу. Перед продажей, оказывается что банк продал дело по ипотеке в другой банк, но закладная осталась в том банке где у нас изначально взята ипотека. Как в данном случае должна проводиться сделка, в каком банке? И что делать в данной ситуации? Заранее, спасибо!

Автор

Станислав Андреевич

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

32 308 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 5

Ольховая

12 мин.

ЖК "Деснаречье", к4.4, Деснаречье ЖК, Москва

58 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 6

Бунинская аллея

12 мин.

ЖК "Остафьево", улица Логинова, 7к1, Рязановское поселение, Москва

28 999 999 ₽

5-комн.кв., 180 м², этаж 2

Бунинская аллея

11 мин.

улица 3-я Барышевская, 6, Щербинка, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Юго-Западная

10 мин.

улица Академика Анохина, 7, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Каспийская

4 мин.

Бирюлевская улица, 6, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 3

Бульвар Дмитрия Донского

1 мин.

бульвар Дмитрия Донского, 6, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Пражская

9 мин.

Медынская улица, 2К3, Москва

3 комментария

ID: 5943852

1 февраля 2019, 11:54

В 2015 году ВТБ 24 стало единственным агентом по сопровождению ипотечного портфеля Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК-ныне переименованное в ДОМ.РФ) по всей России и им были переданы функции партнерской сети АИЖК по выкупу и сопровождению закладных, взысканию задолженности по кредитам, управлению и реализации недвижимости
Поэтому ВТБ выдает кредиты своими деньгами затем продает закладную ДОМ.РФ получая комиссии и оставляет на своем банке сопровождение выданного кредита -поэтому и реквизиты не меняются. А за сопровождение этого же кредита получает еще оплату от ДОМ.РФ Вот так то уважаемый Станислав Андреевич

Игорь Аксарин

31 января 2019, 19:52

Станислав Андреевич, действительно продаются закладные (это банк продаёт свои активы для привлечения денег), т.е. он Ваш долг продал другому банку или организации, но никаких проблем у Вас возникнуть не должно и условия по ипотеки не изменяются. Но не соглашусь с Альтаиром, даже реквизиты платёжные могут не поменяться. Вот ВТБ тоже продаёт свои закладные, но ипотечники платят по прежним реквизитам. Поэтому лучше обратиться в свой банк (который выдавал ипотеку) и уточнить у него дальнейшие действия. Но волноваться нет причин, это практикуется банками, просто не афишируется.

ID: 5943852

31 января 2019, 15:19

Продаются закладные а не дело,но первоначальный банк кредитор может оставаться на сопровождении вашего ипотечного кредита. Залогодержатель у вас теперь другой. но все вопросы по выданному кредиту вы решаете с первоначальным банком кредитором. Когда вас продали у вас поменялись реквизиты платежей Сумму погашения вы будете платить по реквизитам нового банка -залогодержателя, а вопросы по организации сделки решать с первым банком Это нормальная практика особенно по кредитам Дом.РФ Дельта