Поиск по журналу

Москва и МО

Заключен ДДУ с долями и мат капом

Светлана Княгиничева

Обновлено 31.07.2020

Вся Россия

1 365

Добрый день! помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Был заключен ДДУ с участием матери, дочери, бабушки, всем выделили доли, в оплате числился мат кап. Ребенку не было 3х лет, соотвественно, после регистрации ДДУ клиенты не смогли совершить оплату.

Как лучше поступить в этой ситуации?

1. расторжение и оформление дду с оплатой наличным расчетом.

2. доп соглашение с исключением из состава участников матери и ребенка, оплата только наличным расчетом и только на бабушку.

Спасибо!

Автор

Светлана Княгиничева

Могут подойти

18 854 760 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

27 016 560 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 26

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

33 489 903 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бауманская

18 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, 18Ак1, Москва

17 251 910 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 24

Верхние Лихоборы

12 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

95 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 61 м², этаж 9

Электрозаводская

7 мин.

Семеновская набережная, 2/1С1, Москва

15 600 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 4

Марьина Роща

7 мин.

1-я Ямская улица, 10, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 57 м², этаж 7

Бульвар Рокоссовского

24 мин.

Открытое шоссе, 23К1, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 14 м², этаж 1

Окружная

6 мин.

ЖК "Апартаменты Алтай", Гостиничная улица, 10К5, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 4

Яхромская

12 мин.

Дмитровское шоссе, 107Б, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

3 комментария

Надежда Гарнюк

1 августа 2020, 13:01

Как тут вообще маткапитал могли задействовать, если бабушка к нему никакого отношения не имеет?

Евгений Тараканов

31 июля 2020, 16:04

Добрый день!

На мой взгляд, лучше первый вариант.

Теоретически, наверное, возможен второй, но изменения довольно существенные и вынос их в допсоглашение делает договор в целом слишком громоздким.

Извините за бестактный вопрос - если не нашлось средств для оплаты квартиры с использованием маткапитала, то откуда они возьмутся, когда маткапитала не станет?

Татьяна Скулкина

31 июля 2020, 16:00

Оплата не была произведена, договор не исполнен. Но для расторжения теперь может потребоваться постановление опеки. Поконсультируйтесь в ООиП по месту регистрации н/л. Если регистрация ДДУ прошла, то постановление опеки РР запросит.
Заключать новый ДДУ нужно уже после того как зарегистрируете расторжение прежнего.