Поиск по журналу

Москва и МО

Заключен ДДУ с долями и мат капом

Светлана Княгиничева

Обновлено 31.07.2020

Вся Россия

1 263

Добрый день! помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Был заключен ДДУ с участием матери, дочери, бабушки, всем выделили доли, в оплате числился мат кап. Ребенку не было 3х лет, соотвественно, после регистрации ДДУ клиенты не смогли совершить оплату.

Как лучше поступить в этой ситуации?

1. расторжение и оформление дду с оплатой наличным расчетом.

2. доп соглашение с исключением из состава участников матери и ребенка, оплата только наличным расчетом и только на бабушку.

Спасибо!

Автор

Светлана Княгиничева

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 547 649 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 9

Войковская

12 мин.

улица Зои и Александра Космодемьянских, 16К2, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

9 250 000 ₽

студия, 12 м², этаж 2

Арбатская

4 мин.

улица Арбат, 4с1-1А, Москва

25 999 999 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

3 комментария

Надежда Гарнюк

1 августа 2020, 13:01

Как тут вообще маткапитал могли задействовать, если бабушка к нему никакого отношения не имеет?

Евгений Тараканов

31 июля 2020, 16:04

Добрый день!

На мой взгляд, лучше первый вариант.

Теоретически, наверное, возможен второй, но изменения довольно существенные и вынос их в допсоглашение делает договор в целом слишком громоздким.

Извините за бестактный вопрос - если не нашлось средств для оплаты квартиры с использованием маткапитала, то откуда они возьмутся, когда маткапитала не станет?

Татьяна Скулкина

31 июля 2020, 16:00

Оплата не была произведена, договор не исполнен. Но для расторжения теперь может потребоваться постановление опеки. Поконсультируйтесь в ООиП по месту регистрации н/л. Если регистрация ДДУ прошла, то постановление опеки РР запросит.
Заключать новый ДДУ нужно уже после того как зарегистрируете расторжение прежнего.