Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Заключен ДДУ с долями и мат капом

Светлана Княгиничева
Вся Россия
1 358
3

Добрый день! помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Был заключен ДДУ с участием матери, дочери, бабушки, всем выделили доли, в оплате числился мат кап. Ребенку не было 3х лет, соотвественно, после регистрации ДДУ клиенты не смогли совершить оплату.

Как лучше поступить в этой ситуации?

1. расторжение и оформление дду с оплатой наличным расчетом.

2. доп соглашение с исключением из состава участников матери и ребенка, оплата только наличным расчетом и только на бабушку.

Спасибо!

Автор
3
Светлана Княгиничева
Могут подойти
3 комментария
1 августа 2020, 13:01
Как тут вообще маткапитал могли задействовать, если бабушка к нему никакого отношения не имеет?
0
0
95/50 000
0/50 000
31 июля 2020, 16:04
Добрый день!

На мой взгляд, лучше первый вариант.

Теоретически, наверное, возможен второй, но изменения довольно существенные и вынос их в допсоглашение делает договор в целом слишком громоздким.

Извините за бестактный вопрос - если не нашлось средств для оплаты квартиры с использованием маткапитала, то откуда они возьмутся, когда маткапитала не станет?
2
0
389/50 000
0/50 000
31 июля 2020, 16:00
Оплата не была произведена, договор не исполнен. Но для расторжения теперь может потребоваться постановление опеки. Поконсультируйтесь в ООиП по месту регистрации н/л. Если регистрация ДДУ прошла, то постановление опеки РР запросит.
Заключать новый ДДУ нужно уже после того как зарегистрируете расторжение прежнего.
2
0
321/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости