Поиск по журналу

Вся Россия

Заключили договор аренды жилья на год, съехали через месяц

Юлия Трофимова

29.10.2019

Вся Россия

11 119

Заключили договор аренды квартиры на год, съехали через месяц. Хозяин квартиры требует оплатить полную сумму следующего месяца , и начисляет пени каждый день. Угрожает обратиться в полицию. Законно ли он поступает?

Автор

Теги

Юлия Трофимова

договор аренды

Могут подойти

23 017 382 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

33 629 499 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 6

Технопарк

8 мин.

ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к3, Москва

30 836 925 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "ХАЙ ЛАЙФ", Хай Лайф ЖК, Москва

32 308 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

60 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 20 м², этаж 2

Арбатская

8 мин.

улица Арбат, 25/36, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 4

Ломоносовский проспект

4 мин.

Мичуринский проспект, 10К1, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.апарт., 41 м², этаж 4

ЗИЛ

11 мин.

ЖК "Галерея ЗИЛ", Автозаводская улица, 23К7, Москва

21 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 9

Коломенская

7 мин.

проспект Андропова, 35К2, Москва

33 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 3

Новокузнецкая

16 мин.

Космодамианская набережная, 28С8, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Таганская

7 мин.

улица Малые Каменщики, 18К2, Москва

4 комментария

не риэлтор

29 октября 2019, 09:50

Лучший совет

законно ли он поступает, делая что? угрожая обратиться в полицию? )) это его право )) другое дело, что полиция тут совершенно ни при чем, это гражданско-правовые отношения. если у него нет личных контактов с ментами, которых он может попросить повлиять на вас "неофициально", то угрозы обращения именно в полицию - в любом случае блеф.
а вот если он, например, решит обратиться в суд - суд вполне может встать на его сторону. тут надо читать ваш договор. если он составлен более-менее грамотно, то у него есть все шансы на выигрыш в суде.

Виталий Ревякин

29 октября 2019, 15:11

Вот по этой причине нужно читать, перед тем как подписываете. Он поступает резонно тому, что указано в Вашем договоре. Читайте внимательно права и обязанности сторон, а также условия выхода из договора.

ID: 12946476

29 октября 2019, 07:34

Собственник прав. Договор не расторгнут, а значит продолжает действовать. Кроме того, обычно в договоре прописывается, что если арендатор съезжает раньше оговоренного в договоре срока, залог возврату не подлежит. Он и в суд на Вас подать может и суд обяжет Вас оплачивать аренду в течение всего года. Ещё раз- договор продолжает действовать. Тот факт, что Вы съехали, не освобождает Вас от обязанности соблюдать договор.

Татьяна Скулкина

29 октября 2019, 06:07

Читайте свой договор найма и условия расторжения. Если Вы просто съехали и не предупредили заранее наймодателя, согласно срокам в договоре, при этом договор не расторгнут и акт не подписан и штрафные санкции фигурируют в договоре, то наймодатель в рамках договора действует. Не думаю , конечно, что ему полиция сильно поможет за три копейки... Скорее всего это просто страшилки. Подпишите расторжение.