Заключили договор аренды жилья на год, съехали через месяц - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Заключили договор аренды жилья на год, съехали через месяц

Юлия Трофимова

29 октября 2019

Вся Россия

10 390

Заключили договор аренды квартиры на год, съехали через месяц. Хозяин квартиры требует оплатить полную сумму следующего месяца , и начисляет пени каждый день. Угрожает обратиться в полицию. Законно ли он поступает?

Автор

Теги

Юлия Трофимова

договор аренды

Могут подойти

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

23 923 851 ₽

апарт.-студия, 46 м², этаж 8

Павелецкая

4 мин.

ЖК "Стремянный 2", Стремянный переулок, 2, Москва

19 241 854 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Коломенская

15 мин.

Нагатинская набережная, 44К3, Москва

3 570 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Коломенская

14 мин.

Нагатинская набережная, 40/1, Москва

4 комментария

не риэлтор

29 октября 2019, 09:50

Лучший совет

законно ли он поступает, делая что? угрожая обратиться в полицию? )) это его право )) другое дело, что полиция тут совершенно ни при чем, это гражданско-правовые отношения. если у него нет личных контактов с ментами, которых он может попросить повлиять на вас "неофициально", то угрозы обращения именно в полицию - в любом случае блеф.
а вот если он, например, решит обратиться в суд - суд вполне может встать на его сторону. тут надо читать ваш договор. если он составлен более-менее грамотно, то у него есть все шансы на выигрыш в суде.

544/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий Ревякин

29 октября 2019, 15:11

Вот по этой причине нужно читать, перед тем как подписываете. Он поступает резонно тому, что указано в Вашем договоре. Читайте внимательно права и обязанности сторон, а также условия выхода из договора.

202/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 12946476

29 октября 2019, 07:34

Собственник прав. Договор не расторгнут, а значит продолжает действовать. Кроме того, обычно в договоре прописывается, что если арендатор съезжает раньше оговоренного в договоре срока, залог возврату не подлежит. Он и в суд на Вас подать может и суд обяжет Вас оплачивать аренду в течение всего года. Ещё раз- договор продолжает действовать. Тот факт, что Вы съехали, не освобождает Вас от обязанности соблюдать договор.

420/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

29 октября 2019, 06:07

Читайте свой договор найма и условия расторжения. Если Вы просто съехали и не предупредили заранее наймодателя, согласно срокам в договоре, при этом договор не расторгнут и акт не подписан и штрафные санкции фигурируют в договоре, то наймодатель в рамках договора действует. Не думаю , конечно, что ему полиция сильно поможет за три копейки... Скорее всего это просто страшилки. Подпишите расторжение.

401/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях