Законность постройки таунхаусов на землях ДНП

Строительство таунхаусов будет законным при виде разрешенного использования земельного участка "Блокированная жилая застройка", код 2.3 Классификатора.

В праве собственности может быть записано: Общедолевая соственность. Владельцы инвестиционных паев закрытого инвестиционного фонда недвижимости.И что потом с этим можно делать?

объяснить это можно тем, что до них пока не дошла очередь или по каким-то причинам они еще не заинтересовали местную администрацию. но никто не гарантирует, что ситуация не изменится. например, со сменой главы администрации или еще по каким-то причинам. в рамках очередной кампанейщины. это как резиновые квартиры и тому подобные вещи. пошла пиаровская кампания - попал под раздачу - сорян, не повезло. не попал: ну молодец, на этот раз повезло, жди следующих облав на телевизор.
потом, повторюсь, надо понимать о каком конкретно поселке идет речь и смотреть документы именно там. есть поселки, построенные вполне законно и официально. другое дело, что цена там отнюдь не самая сладкая ))
ps виноват, забыл про упоминание земель днп в вопросе. на землях днп вы однозначно покупаете на свой страх и риск. если вас снесут, а вероятность этого сильно отличается от нулевой, ни компенсации, ни каких-либо даже извинений вы не получите. но рискнуть вам никто не мешает. 300 семей ведь живут ))))

Вообще-то есть несколько конкретных поселков заселенных на 90% и существующих много лет. И они продолжают строится и продаваться. В одном живут 300 семей. Как это можно объяснить?

многие незаконны. проблемы возникают. гуглите по слову "ашотстрой"... конкретику надо смотреть по конкретному застройщику, по его документам.