Доброго времени суток. Подскажите как оформляется покупка недвижимости если она выставлена на продажу банком как залоговая.
Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
3
сергей
Могут подойти
3 комментария
7 мая 2018, 08:33
2
0
сергей
7 мая 2018, 03:24
Антонина спасибо. Т.е. договор должен быть заключен тока в присутствии менеджера банка с правами подписи или как там.Хотим купить дом а он выставлен на сайте банка. У некоторых объявлений стоят даты торгов а у этого нет. получается что судебного расмотрения еще не было?
0
0
6 мая 2018, 21:54
Здравствуйте!
Квартира оформляется через куплю-продажу, с согласия залогодержателя, где продавцом является собственник квартиры, он же может быть заёмщиком/поручителем/ залогодателем.
Если есть исполнительное производство, то квартира может быть продана с торгов.
Квартира оформляется через куплю-продажу, с согласия залогодержателя, где продавцом является собственник квартиры, он же может быть заёмщиком/поручителем/ залогодателем.
Если есть исполнительное производство, то квартира может быть продана с торгов.
2
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Возможно, что торги уже были и дом перевели на баланс банка.
Чтобы ответить на Ваш вопрос, нужно видеть документы, в рамках форума это не возможно сделать.