Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

запрет на совершение действий по регистрации

Владимир
Вся Россия
9 015
5

Заказал выписку по интересуемой квартире, а там такое

"Постановление о запрете на совершение действий по регистрации , № 2016493297/4803, Выдан 30.09.2020 РОСП Правобережного района"

В сети нашел информацию - запрет из-за долгов у компании (застройщика).

Правильно ли я понимаю что никакого легального способа (вроде "временного" снятия запрета) купить эту квартиру нет. Пока компания не погасит долг и приставы не снимут запрет?

Автор
5
Владимир
Могут подойти
5 комментариев
30 марта 2021, 02:33
Лучший совет
Здравствуйте!
Пока не будет устранена причина запрета, регистрация перехода права невозможна.
Если запрет наложен именно из-за проблем застройщика, позвольте нескромный вопрос: а зачем Вы хотите всенепременно приобрести столь проблемный объект?
10
0
254/50 000
0/50 000
Владимир
Автор
30 марта 2021, 17:01
Не то чтобы всенепременно. Нравится местоположение, дом, планировка. Но ввязываться в мутные варианты желания нет. Просто хотел узнать не упускаю ли я какие-то моменты, в том плане что вдруг есть какая-то обычная практика по таким ситуациям.
0
0
242/50 000
Раз дело дошло до судебных приставов, то это, думаю не единственный долг застройщика.
Возможно есть другие кредиторы, а если кто-то из кредиторов подаст на банкротство, то сделка по вашей квартире будет оспорена АУ.
В эту сторону, еще посмотрите...
0
0
260/50 000
0/50 000
30 марта 2021, 08:42
Если квартира принадлежит компании-должнику,то она может попытаться получить разрешение на продажу у кредитора с условием погашения части своего долга. Это конечно муторное дело,но вполне реальное.
4
0
202/50 000
0/50 000
30 марта 2021, 06:02
Правильно понимаете. Запрет нужно снимать. Продать/купить невозможно при текущем положении дел.
10
0
95/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости