Технический паспорт, наименование объекта

ID: 70960395

29.03.2021

Вся Россия

8 120

Здравствуйте. В техническом паспорте на помещение наименование объекта указано как: "Магазин непродовольственных товаров". Если я покупаю такое помещение могу ли я в дальнейшем использовать его по другому назначению? Например, как магазин продовольственных товаров или кальянную? В договоре продавец пишет о том, что покупатель обязуется использовать не жилое помещение только по прямому назначению. Как это понимать? Спасибо за ответ.

Автор

Теги

ID: 70960395

коммерческая недвижимость

Могут подойти

42 230 443 ₽

2-комн.кв., 79 м², этаж 5

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 15

Лесопарковая

6 мин.

ЖК "Зеленая Вертикаль", Варшавское шоссе, 170Ек8, Москва

32 300 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 11

Новые Черёмушки

10 мин.

ЖК "Родной город. Воронцовский парк", Профсоюзная улица, 68к1, Москва

16 300 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 8

Бутово

11 мин.

2-я Мелитопольская улица, 21К1, Москва

20 600 000 ₽

4-комн.кв., 64 м², этаж 7

Ясенево

10 мин.

улица Паустовского, 3, Москва

20, Пахра СНТ, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 5

Новомосковская

13 мин.

ЖК "Квартал А101", улица Лазурная, 11, пос. Коммунарка, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 10

Бульвар Адмирала Ушакова

7 мин.

Веневская улица, 1, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 1

Академическая

10 мин.

улица Винокурова, 5/6К2, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Чертановская

5 мин.

Балаклавский проспект, 10К1, Москва

5 комментариев

Павел Грозов

30 марта 2021, 02:40

Лучший совет

Здравствуйте.
Технический паспорт не является документом, устанавливающим способ использования помещения или здания. Фраза про "прямое назначение" больше подходит для договора аренды.

Даниил Пятецкий

30 марта 2021, 12:24

Здравствуйте. Можете использовать по любому другому назначению при соблюдении соответствующих СНИПов интересующего Вас варианта использования.

Галина Пушкарева

30 марта 2021, 09:37

Вы можете что угодно делать в своем помещении,но обязаны помнить про саннормы и соседей. Любой статус помещения меняется при наличии определенных условий,которые Вы должны обеспечить и предъявить в соответсвующие инстанции.

Михаил Морозан

30 марта 2021, 08:35

Здравствуйте. Можете по другому назначению использовать: для продуктовых магазинов есть регламент, для кальянных также- насколько помню там усиленные вытяжки ставятся.

Татьяна Скулкина

30 марта 2021, 06:04

Использовать нежилое помещение по прямому назначению, означает не использовать как ЖИЛОЕ.