Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Застройщик аркада Аркада - жк Мандарин
Семен
15 июня 2016
Вся Россия
2 666
10
Агентство продает мою квартиру на вторичке и предлагает мне купить альтернативную покупку в жк Мандарин. Застройщик Аркада. Написано про них, что на рынке с 1997года, а сданных домов у них нет, строится один этот Мандарин. Но агент уверяет, что там все супер-пупер и бояться нечего, 2800 двухкомнатная квартира в Низино, что вы посоветуете? Что там со сроками сдачи, где-то читаю 2кв 2016, где-то 3кв 2016? Хотелось бы, чтобы мне отвечали профессионалы, а не те, кому лишь бы впарить стройку и заработать. Советы типа обратитесь к специалисту и будет вам счастье, меня не интересуют, прошу по существу! Спасибо заранее за советы.
Автор
Теги
10
Могут подойти
9 комментариев
15 июня 2016, 14:51
Лучший совет
Уважаемый Семен! Прежде всего своему агенту необходимо доверять, иначе нет смысла с ним связываться. Теперь по существу вопроса: Действительно застройщик Аркада строит свой первый проект жк Мандарин, а до этого они выступали в качестве подрядчика (в основном монолитные работы) у компаний ГлавСтрой , Реновации, Пионер и даже у ЮИТ.
19
0
338/50 000
0/50 000
15 июня 2016, 14:52
По срокам сдачи: согласно ПД первоначальный срок в Разрешении на строительство апрель 2016 года, по новой ПД срок перенесен согласно продленного разрешения на конец 3кв 2017 года. (на сайте застройщика срок сдачи обозначен 3кв 2016года Видимо понимая, что не успеть все 4 дома в срок, застройщик разбил на три этапа(постановление администрации есть на сайте). Исходя их этого вывод: Застройщик планирует вторую очередь сдать в 3кв 2016г, а третью очередь в 3кв 2017года.
0
0
472/50 000
15 июня 2016, 14:54
С документацией все нормально, а вот по балансу отраженному в изменении к ПД,, компании отработала с убытками… По моему информации более, чем достаточно, чтобы вместе со своим агентом приняли правильное и взвешенное решение!
с уважением, Ежов А.В
0
0
252/50 000
Семен
Автор
15 июня 2016, 14:56
Андрей Владимирович спасибо, но вместе с тем мне не понятно. Покупать или не покупать квартиру в ЖК Мандарин?
0
0
109/50 000
15 июня 2016, 17:15
Андрей Владимирович, я тоже не все раскрыл, вся остальная информация имеет пометку "для служебного пользования". Да и у других надежных компаний хоть остаются "следы", и можно их считать правоприиеницами
5
0
203/50 000
0/50 000
15 июня 2016, 15:38
Василий, это хорошее дополнение к ответу, спасибо , но не все же козыри выкладывать Семену )))... К тому же в НГ говорят, что название Аркада они оставили в качестве того, что история бренда с 1997 года, и с точки маркетинга, новое имя будет негативно отражаться на продажах... В качестве примера (хотя конечно, если можно такое сравнивать)), даже крупнейшие и надежные застройщики, меняют ЮрЛица каждые 3-5лет, а бренд оставляют..С уважением.
9
0
446/50 000
0/50 000
Алексей орлоВ
15 июня 2016, 15:29
А что такое Низино???????
0
7
25/50 000
0/50 000
15 июня 2016, 15:16
Добавлю к ответу Андрея Владимировича. Сама строительная компания "Аркада" была ликвидирована в марте 2014 года. Строит ЖК "Мандарин" ООО "Новые горизонты". А общее у них одно, соучредитель Горбачев В.Н., бывший гендиректор Аркады. Новые горизонты зарегистрированы с 2012 года, сейчас три соучредителя, общий уставной капитал 10000 руб. Может быть и является "Новые горизонты" правоприемницей Аркады, но пока юридических доказательств не могу найти, разве что они пользуются их сайтом.
7
0
486/50 000
0/50 000
15 июня 2016, 15:07
Семен, понимаете, вы в своем вопросе указали, чтобы мы не рекомендовали вам обращаться к специалисту. В любом случае, консультации на форуме, без грамотной работы специалиста, дает клиенту только правильное направление в своих действиях. Позвольте нарушить ваш "запрет" и все же порекомендовать вам (если вы не доверяете своему агенту) обратиться к более профессиональному специалисту для подбора вариантов и сопровождения сделки на всех этапах. Тем более, что для вас это бесплатно, застройщик оплачивает работу агентств.
16
0
523/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости