Поиск по журналу

Москва и МО

Застройщик не предупредил о наличии нежилых помещений в новостройке

ID: 74630751

Обновлено 15.06.2021

Вся Россия

6 544

Здравствуйте. Застройщик не предупредил о наличии нежилых помещений в новостройке, т.е. на момент заключения ДДУ в проектных декларациях было указано, что нежилых помещений 0. И только за пару месяцев до сдачи дома информация о наличии нежилых помещений появилась в проектных декларациях, можно сказать втихую. Что будет в нежилых помещениях застройщик также отказывается рассказывать. Дом уже сдан, акты все жильцы подписали. Что делать? Из-за этих помещений сложно сделать полностью закрытую территорию, т.к. возможно будет требоваться свободный вход для клиентов арендаторов этих помещений.

Автор

Теги

ID: 74630751

коммерческая недвижимость застройщик

Могут подойти

12 989 952 ₽

студия, 27 м², этаж 10

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

19 235 746 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

14 914 536 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 3

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 9

Говорово

4 мин.

Волынская улица, 9, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 1

Щербинка

20 мин.

улица Типографская, 14, пос. Милицейский, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Солнцево

8 мин.

ЖК "Лучи", Производственная улица, 10к1, Москва

1-комн.кв., 36 м², этаж 13

Бунинская аллея

9 мин.

улица Адмирала Лазарева, 50К1, Москва

1 комментарий

Дмитрий Каредва

14 июня 2021, 13:47

Лучший совет

Да, это проблема многих новостроек. Мало того, что коммерция хочет свободный вход, так ещё и оказывает большое влияние при голосовании по вопросам управления домом в своих интересах. Владельцы могут лоббировать смену УК, удешевление тарифа обслуживания и т.д. Ничего личного, только бизнес…А страдают, конечно, по итогу жилицы. Что делать в такой ситуации дольщику? К сожалению надеяться на однозначно положительное решение вопроса даже в судебном порядке не приходится. 214-ФЗ содержит норму, согласно которой ДДУ может быть расторгнут в судебном порядке по требованию участника в случае существенного изменения застройщиком проектной документации. Только суд установит, является ли изменение, произведённое в вашем конкретном случае существенным. Учитывая загруженность и неповоротливость судебной системы в РФ, не имеет никакого смысла ввязываться в это противостояние. Юристы застройщика будут всячески затягивать и без того медленный процесс, результат будет непредсказуемый, тем временем, квартира будет стоять в бетоне и «кушать» коммуналку. Примите для себя решение, насколько критичны для вас изменения. Если критичны - всегда проще продать, чем начинать суд.

1 168/50 000