Поиск по журналу

Москва и МО

Застройщик не торопится регистрировать дом в Росеестре

Ivan S

20 февраля 2020

Вся Россия

910

Купили и получили по ДДУ квартиру в Москве. ( т е все документы с застройщиком подписаны). Но застройщик не торопится регистрировать дом в Росесстре ( говорит может до полугода этот процесс идти - видимо делает это по своим причинам ). Можем ли мы как дольщики ускорить этот процесс ? И вообще как это законодательно разрешено такие сроки выставлять ?

Автор

Ivan S

Могут подойти

22 302 825 ₽

студия, 33 м², этаж 15

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

17 458 422 ₽

студия, 25 м², этаж 4

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

7 400 000 ₽

студия, 22 м², этаж 1

Петровско-Разумовская

2 мин.

Дмитровское шоссе, 43К1, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 1

Дмитровская

17 мин.

тупик Чуксин, 4, Москва

20 800 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 10

Моссельмаш

3 мин.

Зеленоградская улица, 3, Москва

12 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

6 200 000 ₽

студия, 16 м², этаж 3

Бабушкинская

11 мин.

улица Летчика Бабушкина, 21/2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 1

Планерная

10 мин.

улица Свободы, 83К2, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 3

Бабушкинская

20 мин.

проезд Шокальского, 11, Москва

52 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 5

Аэропорт

9 мин.

Красноармейская улица, 26К1, Москва

6 комментариев

Татьяна Скулкина

20 февраля 2020, 13:32

Лучший совет

Постановка на кадастровый учет - дело не быстрое. Пол года абсолютно нормальный срок. Пока объект на КУ не поставлен, право никто не зарегистрирует. Вы не сможете этот процесс ускорить.

185/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ivan S

Автор

20 февраля 2020, 19:39

Гм тогда такой вопрос: вправе ли УК начислять деньги за коммуналку, если собственности еще нет?

95/50 000

Татьяна Скулкина

21 февраля 2020, 08:00

Да, вправе. ЖКУ оплачиваются с момента подписания акта передачи. Квартиру приняли - платите коммуналку.

103/50 000

Олег Квятковский

21 февраля 2020, 14:16

Добрый день, Ivan S!
Ваш Застройщик должен собрать определенный пакет документов для регистрации прав собственности (разрешение на ввод дома в эксплуатацию, техпаспорт на дом (результаты обмеров БТИ фактических площадей), протокол распределения площадей, акт реализации инвестконтракта (закрытие обязательств перед местной властью), акты приема-передачи квартир в доме (закрытие обязательств перед дольщиками). Данные документы проходят экспертизу в Росреестре, которая длится месяц (по закону). Если у регистратора возникли вопросы или замечания, то Застройщик должен их устранить (что занимает несколько месяцев). Возможно, у регистратора есть вопросы к вашему Застройщику. Кстати, вы сами можете заняться регистрацией своего права собственности. Или зарегистрировать ваше право через суд, если, как вы считаете, Застройщик препятствует регистрации ваших прав. С уважением, Олег Владимирович

900/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

20 февраля 2020, 18:31

Здравствуйте. Мой дом ставили на кадастровый учёт 10 месяцев (Подмосковье), так что если Ваш поставят в течение полугода, то это хорошо. Повлиять невозможно.

157/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Опасова

20 февраля 2020, 13:34

Данная ситуация не зависит от личных интересов застройщика. Вы не можете ускорить этот процесс. Регистрация дома, как правило, по факту длиться 3-4 месяца.

155/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях