риэлтор сказал сейчас не надо
Доля рыночной ипотеки в 2025 году опустилась до рекордно низкого значения
30 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
9 комментариев
7 ноября 2018, 20:13
Лучший совет
Заверяют. Существует два типа сделок. Одни предполагают обязательный нотариат (сделки с долями, сделки с имуществом несовершеннолетних). Другие допустимы в простой письменной форме, но при желании сторон сделки также могут быть удостоверены нотариусом.
15
0
ID: 19633378
16 ноября 2018, 22:04
Огромное спасибо за ответы. Это отдельная комната в коммуналке. Соседка подписала отказ. Собственник один.
0
0
Олег Дубровкин
8 ноября 2018, 12:14
Если объект выделен в натуре,то есть это комната в коммунальной квартире,а не доля в квартире,и комната не находится в общедолевой собственности,а также,если в этой комнате нет имущественных прав несовершеннолетних ,то заверять у нотариуса ДКП(равно как и другие формы отчуждения) необязательно.
То есть,если это выделенная в натуре комната,находится в собственности 1 человека или совместной долевой у совершеннолетних людей,обязательного заверения у нотариуса не требуется
То есть,если это выделенная в натуре комната,находится в собственности 1 человека или совместной долевой у совершеннолетних людей,обязательного заверения у нотариуса не требуется
3
0
8 ноября 2018, 11:44
Заверяет, заверяет. Мы проверяли: всё работает, хорошо всё) Если Спб/ЛО, то
риэлтор сказал не очень правильно, в остальных случаях он будет прав)
риэлтор сказал не очень правильно, в остальных случаях он будет прав)
2
0
7 ноября 2018, 23:51
Не слушайте тех, кто утверждает, что у Вас обязательная нотариальная форма. Риэлтор сказал правильно, комната - это не доля в общем праве, договор купли-продажи комнаты можно оформить в простой письменной форме.
10
2
7 ноября 2018, 23:51
Ув. дамы, это в Ленинграде квартиры коммунального заселения являются долевыми, в Москве, например, комната в квартире коммунального заселения - отдельный объект недвижимости. Так что если согласно 250 ГК соседи отказываются от преимущественного права выкупа то вы НЕ обязаны данный объект отчуждать с привлечением нотариуса (если комната в собственности не более чем у одного человека). Не нужно никого увольнять
7
1
7 ноября 2018, 23:06
Вам риелтор сказал , что данная сделка возможна без нотариального удостоверения? Увольняйте его. Только Нотариальная
2
3
Ольга Соколова
7 ноября 2018, 21:01
у вас без вариантов, только нотариальная форма договора. Купля/продажа долей только в нотариальной форме.
2
3
ID: 19633378
7 ноября 2018, 20:56
это покупка комнаты в собственность. собственник соседних комнат написал отказ. лучше мне удостоверить нотариусом?
1
0
Сейчас обсуждают
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Да будет ТАК
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Здравствуйте! П.2.1 признание права собственности в порядке особого производства. Если суд принимает положительное решение в пользу заявителя, то это решение и есть основание для того, чтобы подать документы на регистрацию перехода права собственности к новому владельцу?
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости