Заверяют. Существует два типа сделок. Одни предполагают обязательный нотариат (сделки с долями, сделки с имуществом несовершеннолетних). Другие допустимы в простой письменной форме, но при желании сторон сделки также могут быть удостоверены нотариусом.

Огромное спасибо за ответы. Это отдельная комната в коммуналке. Соседка подписала отказ. Собственник один.

Если объект выделен в натуре,то есть это комната в коммунальной квартире,а не доля в квартире,и комната не находится в общедолевой собственности,а также,если в этой комнате нет имущественных прав несовершеннолетних ,то заверять у нотариуса ДКП(равно как и другие формы отчуждения) необязательно.
То есть,если это выделенная в натуре комната,находится в собственности 1 человека или совместной долевой у совершеннолетних людей,обязательного заверения у нотариуса не требуется

Заверяет, заверяет. Мы проверяли: всё работает, хорошо всё) Если Спб/ЛО, то
риэлтор сказал не очень правильно, в остальных случаях он будет прав)

Не слушайте тех, кто утверждает, что у Вас обязательная нотариальная форма. Риэлтор сказал правильно, комната - это не доля в общем праве, договор купли-продажи комнаты можно оформить в простой письменной форме.

Ув. дамы, это в Ленинграде квартиры коммунального заселения являются долевыми, в Москве, например, комната в квартире коммунального заселения - отдельный объект недвижимости. Так что если согласно 250 ГК соседи отказываются от преимущественного права выкупа то вы НЕ обязаны данный объект отчуждать с привлечением нотариуса (если комната в собственности не более чем у одного человека). Не нужно никого увольнять

Вам риелтор сказал , что данная сделка возможна без нотариального удостоверения? Увольняйте его. Только Нотариальная

у вас без вариантов, только нотариальная форма договора. Купля/продажа долей только в нотариальной форме.

это покупка комнаты в собственность. собственник соседних комнат написал отказ. лучше мне удостоверить нотариусом?