Поиск по журналу

Москва и МО

Зависшая 1/3 доля

Юлия Мухомедьярова

ЧелСити

18.09.2015

Вся Россия

3 909

Уважаемые специалисты! Вопрос: в 80-е, бабушка живя с человеком в гражданском браке, зарегистрировала его в квартире. В 94-ом подали документы на приватизацию в составе: Бабушка её сын (отец моего нынешнего мужа) и её гражданский муж, соответственно по 1/3 доле (как выяснилось позже)
На вопросы по документам на квартиру, бабушка всегда отвечала: «всё нормально!», в те годы особо никто не вникал, нормально и нормально.
К 2008 году, все трое ушли из жизни и гражданский муж бабушки тоже. При оформлении наследства, выяснилось: гражданский муж так же являлся участником приватизации (хотя живя с бабушкой был в официальном браке с гражданкой Белоруссии, и так до смерти в 2008 не развелся)
До 2014, никто бумагами не занимался, всем было не до этого, и вскрылись пикантные подробности, выдали наследство на 2/3 доли всё… к оставшейся 1/3 доле никто из местных отношения по родству не имел…
Как быть? и что делать? Искать «белорусскую» жену, или уже её детей? или дожидаться 10-летнего срока по выморочному фонду и выкупать у государства?
Жить в квартире никто не хочет, так как все там попереумирали.

Автор

Теги

Юлия Мухомедьярова

ЧелСити

наследство документы

Могут подойти

26 953 376 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 28

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

42 801 352 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

38 401 892 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 29

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

23 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 15

Фили

14 мин.

ЖК "Фили Град", Береговой проезд, 5Ак2, Москва

20 600 000 ₽

1-комн.кв., 54 м², этаж 18

Кунцевская

11 мин.

ЖК "Ватутина 9-11", улица Ватутина, 9, Москва

39 800 000 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 5

Краснопресненская

4 мин.

улица Красная Пресня, 9, Москва

29 850 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 7

Маяковская

12 мин.

Зоологическая улица, 32, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 1

Сокол

14 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К2, Москва

65 000 ₽/мес.

студия, 36 м², этаж 6

Зорге

11 мин.

2-я Песчаная улица, 6к4, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 78 м², этаж 4

ЦСКА

10 мин.

улица Полины Осипенко, 14К1, Москва

3 комментария

Aлексей Суриков

18 сентября 2015, 15:32

Лучший совет

1. Сделать ремонт и сдавать в аренду 10 лет-ждать "выморочения"....
2. Искать в Белоруссии жену и пусть она через суд вступает в наследство и потом продавать всем вместе.
3. Продать свои доли желающим.

Ирина Владимировна Кораблева

18 сентября 2015, 22:13

Умерли в 2008 году. Причем здесь десять лет?! Эта доля давно уже является выморочным имуществом. Наследники этого человека, не вступив вовремя в наследство, по закону потеряли на него право. Если только сами объявятся и в суде сумеют доказать, что не знали и не должны были узнать об открытии наследства.
Сейчас эта доля должна быть оформлена в госсобственность. Надо в комитете по имуществу Вашего региона добиться оформления доли в собственность города и потом выкупить ее.

Ирина Владимировна Кораблева

18 сентября 2015, 22:34

Говоря о десятилетнем сроке, Вы, вероятно, имели ввиду получение этой доли в собственность на основании ст. 234ГК РФ по праву приобретательной давности. Ну что ж, можете попробовать сначала этот способ, но только срок там для недвижимости не 10 лет, а 15 плюс три года срока исковой давности, итого 18 лет. И получить собственность на имущество, к тому же на государственное имущество, на основании этой статьи - это архи сложная задача, если не сказать невозможная. Начать готовиться к этому надо было еще в 2008 году. Обратитесь к хорошему адвокату, проконсультируйтесь о том, насколько это вообще возможно и как надо действовать и вести себя все оставшееся до 2026 года время, т.е. еще почти 11 лет!