Здравствуйте ! Продаем квартиру , с покупателями договорились о цене в 10,5млн₽. Покупатель без первоначального взноса , он обратился в компанию , где ему помогают оформить ипотеку без ПВ. Схема такая: оценочная компания связанная с компанией по оформлению ипотек завышает оценку до 12,6млн₽, нам инвестор из компании по оформлению ипотек кладет на счет 2,1млн₽ от имени покупателя , мы тут же возвращаем их и получаем от покупателя расписку, что он получил от нас 2,1млн₽ за недостатки обнаруженные в квартире. С квитанцией о получении 2,1млн₽ покупатель оформляет ипотеку на 12,6млн₽ , но параллельно покупатель договорился с банком кредитором о том, что ДКП у нас будет по заниженной стоимости, так , как квартира меньше 3 лет в собственности. В ДКП Будет 9,5млн, кредитный договор на 12,6млн. Какие риски для продавца?
Как действовать, если сосед захватил часть участка, рассказали юристы
15 октября 2025
