Завышение цены на квартиру -

Это не всё. Покупатель до сделки сделает еще одно предложение: попросит расписку о получении фиктивной суммы денег, якобы полученной Вами в качестве аванса. Покупатель обманывает банк, просит ему в этом пособить.
Кроме морально-этических соображений, следует иметь в виду, что на рынке достаточно распространены мошеннические схематозы с использованием "завышайки", когда злоумышленники в нужный момент "растворяются" со сделки с распиской продавца в руках или после сделки по суду добиваются ее расторжения и требуют от продавца возврата суммы денег, прописанной в договоре купли-продажи.

руководство пользователю:помните песню Лолиты- пошли его нах**...

Добрый день! Спасибо всем,кто оставил комментарий на мой вопрос.
Я уяснил одно:
1.Практика завышения стоимости объекта - это не редкость
2.Обязательным условием для подстраховки Продавца - должна быть расписка от Покупателя
3. Многое зависит от "чистоты" Покупателя.
Спасибо

Если сумма завышения не большая можно и рискнуть, но лучше не связываться.

Добрый вечер, стандартная ситуация, когда у покупателя нет первоначального взноса. Расписка на завышение пишется непосредственно на сделке. Возьмите на сопровождение грамотного специалиста и все будет хорошо.

У нас в Самаре так проходит каждая вторая сделка. У народа не хватает денег на первоначальный взнос по ипотеке и они на эту сумму делают "завышку". В теории ни чего криминального, но вот на практике надо быть крайне акуратными!! Мы не любим эти схемы, но иногда приходится в них участвовать. Здесь надо знать где себя/клиента-продавца страховать. Согласна, что надо нанять специалиста для сопровождения. А если не хотите - лучше откажитесь.

Возможно, что планируется мошенничество, схема кривая.

В такой ситуации надо понимать одно- покупателю выгодно завышение. А в чем выгода ваша?.выгодно должно быть обеим сторонам. Пригласите риелтора вашего региона, я думаю, он сможет сделать предложение покупателю, которое будет выгодно для вас также в финансовом плане.

Если нет покупателей, а квартиру продать надо, обратитесь к хорошему риелтору или крупное агенство, которое юридически грамотно обезопасит сделку для вас (а не для покупателя).
Если есть кого из покупателей выбирать, то лучше отказаться.

Денег у них нет на первоначальный взнос, вот и просят. На такое можно пойти, если спроса нет и цена не суперконкурентная.