Частный остров, где жил Фрэнсис Коппола, продали за $1,8 млн
6 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Здраствуйте! Подскажите как при покупке оформить квартиру на себя, чтобы в случае развода жена на нее (квартиру) не претендовала?
Продавец
Подскажите как при покупке оформить квартиру на себя, чтобы в случае развода жена не смогла претендовать на квартиру (все деньги выплачиваю я)
Автор
0
0
20
Продавец
Могут подойти
20 комментариев
14 марта 2010, 13:58
Лучший совет
6
0
15 марта 2010, 13:01
готов проконсультировать до мелочей, проконтролировать весь процесс, обеспечить свидетельскими показаниями в будущем, если понадобиться
0
0
Дмитрий Богданов
15 марта 2010, 23:47
оформить брачный договор, или оформить квартиру на родителей.
0
0
Сергей
15 марта 2010, 19:23
Раздел имущества супругов можно произвести и во время брака
но как я догадываюсь, что автору вопроса не хочется привлекать внимание супруги в связи с планами на новую квартиру?
но как я догадываюсь, что автору вопроса не хочется привлекать внимание супруги в связи с планами на новую квартиру?
1
0
15 марта 2010, 12:58
любой договор, если он не взаимовыгоден, можно назвать кабальным, т. е. заключенным под давлением и следовательно ничтожным.
если у вас несколько дорогостоящих объектов и вы их приблизительно поровну распределили, то такой контракт имеет место быть, а если вы подписали брачный контракт по которому при разводе одной стороне достается квартира а другой дети -то он ничтожен. (я надеюсь вам понятна моя ирония)
если у вас несколько дорогостоящих объектов и вы их приблизительно поровну распределили, то такой контракт имеет место быть, а если вы подписали брачный контракт по которому при разводе одной стороне достается квартира а другой дети -то он ничтожен. (я надеюсь вам понятна моя ирония)
1
0
Максим Сергеевич Катков
15 марта 2010, 10:37
Однозначно, брачный договор. Предложение с дарением только на первый взгляд кажется таким точным и верным, но и здесь есть подводные камни, например ст. 37 СК РФ: "Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)."
0
0
Сергей
15 марта 2010, 07:21
Я склоняюсь к мнению, что адвокат докажет квартиру, купленную в период брака для родителей одного из супругов, как совместно нажитое имущество, если родители не предоставят доказательства своего источника денег.
Поэтому остается брачный договор
Я не усматриваю какое-либо противоречие законодательству
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если ИНОЕ не предусмотрено ДОГОВОРОМ между супругами.
Поэтому остается брачный договор
Я не усматриваю какое-либо противоречие законодательству
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если ИНОЕ не предусмотрено ДОГОВОРОМ между супругами.
0
0
15 марта 2010, 00:03
Здравствуйте Антон! Наиболее простой и соответствующий закону вариант - оформить брачный контракт, в котором указать, что недвижимость является собственности того, на кого она оформлена.
0
0
14 марта 2010, 21:47
Коллеги, на моей практике были разные сценарии развития отношений супругов при разводе. Брачный договор всегда играл положительную роль. Но согласитесь, брак и ведение совместного хозяйства невозможно разделить. Поэтому, лучше всего жить в мире и согласии с супругой. Были случаи, когда имущественные отношения довольно сильно скрепляли брак. И все согласны, что при разводе обезопасить имущества супругов от взаимных претензий, практически невозможно. Так что живите в браке долго и счастливо.
Согласен с Антониной, что гражданский брак, в некоторых случаях, расценивают как зарегистрированный, со всеми вытекающими последствиями касаемо раздела имущества.
Согласен с Антониной, что гражданский брак, в некоторых случаях, расценивают как зарегистрированный, со всеми вытекающими последствиями касаемо раздела имущества.
0
0
Николай Технерядов
14 марта 2010, 20:43
Лучше всего брачный контракт, но есть одно но не один договор не может противоречить действующему законодательству ст. 35 Семейного кодекса.
0
0
14 марта 2010, 20:09
А я вот не согласна с коллегами по-поводу адвоката.
Для того и существует договор между супругами
И честно скажу на моей практике такого не было, чтобы суды выносили решения, что "вторая половина несла траты"
Бред!!!
Чтоже касается родителей и других родственников, то скажу так: люди бывают разные, и порой от близких родственников никогда не будешь ожидать какой-то подставы. Но такое может быть. На моей практике это было не один раз!
А если Вы оформите на родителей, например, у Вас есть брат или сестра, и в случае смерти родителей, ваши брат или сестра будут иметь право на насл-во. Надо смотреть на вещи реально.Если Вы уж прям на 100% уверены, то тогда да.
Но я все-таки считаю, что надо делать брачный договор, и не беспокойтесь, суд будет на Вашей стороне
Для того и существует договор между супругами
И честно скажу на моей практике такого не было, чтобы суды выносили решения, что "вторая половина несла траты"
Бред!!!
Чтоже касается родителей и других родственников, то скажу так: люди бывают разные, и порой от близких родственников никогда не будешь ожидать какой-то подставы. Но такое может быть. На моей практике это было не один раз!
А если Вы оформите на родителей, например, у Вас есть брат или сестра, и в случае смерти родителей, ваши брат или сестра будут иметь право на насл-во. Надо смотреть на вещи реально.Если Вы уж прям на 100% уверены, то тогда да.
Но я все-таки считаю, что надо делать брачный договор, и не беспокойтесь, суд будет на Вашей стороне
1
0
14 марта 2010, 20:14
И ещё, что касается развода, то могу сказать на 99%, что это более проще будет доказать "классному адвокату" в суде, и принать половину за супругой, (если Вы конечно с ней будете жить в гражданском браке) нежели брачный договор
Так что вот так, думайте
0
0
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Кухня 7.5 кв. Метров. Одна стена соеденена с ванной комнатой. Можно снести эту стену котороя граничет с кухней и возвести новую при этом забрать у кухни 0.5 метров для увеличения ванной комнаты. Без согласования.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Есть беспроигрышный вариант - купите квартиру на родителей и пусть они вам ее подарят, главное соблюсти законность этой процедуры , чтобы не осталось никаких зацепок в будущем. Обязательно пригласите специалиста ,не экономьте этом !!!