Покупку жилья за наличные хотят запретить
7 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Здравствуйте, помогите решить вопрос.
Александр
Ситуация такова.Есть 3-х комнатная квартира в Крыму.Приватизировалась в далеких 90-х годах.В приватизационных документах числятся три владельца: отец и два сына.Отец умер 15 лет назад.(завещания нет).Документы на владение его части не переделывались.Один сын живет в Украине, мать и другой сын живут в России( не в Крыму).Так как последний уехал давно,то регистрации в Кадастре нет. Что необходимо сделать чтобы продать данную квартиру? ( Не знаю нужно-ли : у брата в России есть один ребенок, у брата в Украине - два).
Могут подойти
9 комментариев
Алена
8 июля 2017, 22:26
здравствуйте.вам нужно обратиться к нотариусу о принятии наследства после отца.если натарариус отказывает. берете отказ и обращаетесь в суд.после можно продавать
0
0
Инна
25 июня 2017, 21:52
Здравствуйте, для начала нужно оформить наследство на долю умершего отца.
0
0
Татьяна Гибнер
14 июня 2017, 11:42
В моей практике было оформление во внесудебном порядке. Есть соответствующая норма закона п.2 ст. 1155 ГК РФ " Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство..."
Важный момент, чтобы у всех наследников было понимание и согласие между собой, что и перейдет в письменную форму. Оформлял (опять же в моем примере) один наследник по доверенности от других.
Важный момент, чтобы у всех наследников было понимание и согласие между собой, что и перейдет в письменную форму. Оформлял (опять же в моем примере) один наследник по доверенности от других.
0
0
13 июня 2017, 21:44
Коллеги, вы тут насоветовали человеку не зная что к чему. Уважаемый автор! обращаться надо не к нотариусу, а в суд на основании ч2 ст 1153 ГК РФ. Нотариус не примет заявление от фактически принявшего наследство. Фактическое принятие- это действия, которые подлежат доказыванию. Вам нужен адвокат, который будет доказывать какими фактическими действиями Вы приняли на ледство. Их список есть еще и в Постановлении пленума ВС от 29.05.2012
0
0
Александр
13 июня 2017, 15:54
Спасибо!
0
0
13 июня 2017, 12:54
С помощью интернета найдите контакты нотариуса в необходимом городе и с ним все остальное можете обсуждать.
0
0
Александр
13 июня 2017, 12:42
Спасибо! Возможно ли "обратиться к нотариусу" удаленно?Какие необходимы документы, доверенности? У всех некие сложности с приездом на место
0
0
Татьяна Гибнер
12 июня 2017, 21:38
В Вашем случае имело место "фактическое принятие наследства" теми лицами (мать и два сына), которые фактически проживали в данной квартире.
Как сказано выше, нужно обратиться к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. Срок обращения в данном случае законом не ограничен. Для продажи эта процедура необходима.
Далее нужно подать документы в МФЦ для регистрации перехода права. наследовать долю отца будут мать и два сына. Дети сыновей не учитываются.
Получаете в МФЦ ЕГРН и можете продавать квартиру.
Как сказано выше, нужно обратиться к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. Срок обращения в данном случае законом не ограничен. Для продажи эта процедура необходима.
Далее нужно подать документы в МФЦ для регистрации перехода права. наследовать долю отца будут мать и два сына. Дети сыновей не учитываются.
Получаете в МФЦ ЕГРН и можете продавать квартиру.
1
0
12 июня 2017, 15:45
В первую очередь необходимо вступить в наследство на долю отца - обратиться к нотариусу (по адресу квартиры).
По ходу вступления в наследство вы оформите все документы, которые необходимы будут для дальнейшей продажи этой квартиры.
По ходу вступления в наследство вы оформите все документы, которые необходимы будут для дальнейшей продажи этой квартиры.
0
0
Сейчас обсуждают
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Обыкновенная конкуренция через разделение. :)
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости