Поиск по журналу

Вся Россия

Здравствуйте вопрос по аренде

Егор

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

3 915

Здравствуйте. У меня вопрос по аренде

Оформляем договор на аренду участка и строений на нем.

Я знаю, что по закону можно сдавать в субаренду.

Мы ведем переговоры с субсубсуб арендатором, т.е. с третьим лицом.

В договоре не прописано запрещающих условий в субаренду без согласия собственника арендодателя.

Этот момент напрягает. Нужно ли согласие собственника на каждую субаренду?

Автор

Теги

Егор

аренда

Могут подойти

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

23 582 421 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 39

Тушинская

23 мин.

ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Строительный проезд, 9, Москва

27 384 226 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 18

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

15 700 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

120 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 87 м², этаж 15

Тимирязевская

1 мин.

ЖК "Тимирязевский", Дмитровское шоссе, 13А, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Речной вокзал

8 мин.

Фестивальная улица, 4, Москва

20 399 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Дмитровская

4 мин.

2-я Хуторская улица, 20, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

4 комментария

Елена Солдаткина

11 июля 2017, 10:51

Лучший совет

Егор, здравствуйте. Сдавать арендованное имущество в субаренду арендатор вправе только с согласия арендодателя. Согласие должно быть отражено либо в самом договоре аренды, либо в дополнительном соглашении/письме/протоколе (законодателем не установлена четкая форма согласия). Если нет согласия от арендодателя на субаренду, значит субарендаторы не имеют права сдавать в последующую субаренду, соответсвенно все договора не имеют юридической силы.

Лариса Ивановна Курилко

11 июля 2017, 12:17

Конечно, нужно, автор!

Aлексей Суриков

11 июля 2017, 10:49

Ну, собственник будет очень удивлен, когда узнает, что сдавал объект известно кому, а живет там, не известно кто!)

Aлексей Суриков

11 июля 2017, 10:51

Сдал семье из трех человек, пришел, а там табор цыган.....
Если нет согласия на субаренду-то и нет субаренды....