Поиск по журналу

Москва и МО

Здравствуйте вопрос по аренде

Егор

11.07.2017

Вся Россия

3 953

Здравствуйте. У меня вопрос по аренде

Оформляем договор на аренду участка и строений на нем.

Я знаю, что по закону можно сдавать в субаренду.

Мы ведем переговоры с субсубсуб арендатором, т.е. с третьим лицом.

В договоре не прописано запрещающих условий в субаренду без согласия собственника арендодателя.

Этот момент напрягает. Нужно ли согласие собственника на каждую субаренду?

Автор

Теги

Егор

аренда

Могут подойти

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 954 794 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

3 800 000 ₽

апарт.-студия, 17 м², этаж 2

Ольховая

15 мин.

1с2, Базы отдыха Чайка тер., д. Тупиково, Москва

18 600 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Орехово

6 мин.

Домодедовская улица, 18К2, Москва

44 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Щербинка

22 мин.

ЖК "Никольские луга", Варшавское шоссе, 284к3, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

28 999 999 ₽

5-комн.кв., 180 м², этаж 2

Бунинская аллея

11 мин.

улица 3-я Барышевская, 6, Щербинка, Москва

58 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 6

Бунинская аллея

12 мин.

ЖК "Остафьево", улица Логинова, 7к1, Рязановское поселение, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 3

Бульвар Дмитрия Донского

1 мин.

бульвар Дмитрия Донского, 6, Москва

4 комментария

Елена Солдаткина

11 июля 2017, 10:51

Лучший совет

Егор, здравствуйте. Сдавать арендованное имущество в субаренду арендатор вправе только с согласия арендодателя. Согласие должно быть отражено либо в самом договоре аренды, либо в дополнительном соглашении/письме/протоколе (законодателем не установлена четкая форма согласия). Если нет согласия от арендодателя на субаренду, значит субарендаторы не имеют права сдавать в последующую субаренду, соответсвенно все договора не имеют юридической силы.

Лариса Ивановна Курилко

11 июля 2017, 12:17

Конечно, нужно, автор!

Aлексей Суриков

11 июля 2017, 10:49

Ну, собственник будет очень удивлен, когда узнает, что сдавал объект известно кому, а живет там, не известно кто!)

Aлексей Суриков

11 июля 2017, 10:51

Сдал семье из трех человек, пришел, а там табор цыган.....
Если нет согласия на субаренду-то и нет субаренды....