Добрый день! У клиента есть такой документ и он на основании данного документа хочет получить участок. Какие действия?Можно у кого-то получить консультацию?
Стало известно, как изменятся цены на жильё в 2026 году
3 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
4
Анастасия Чупрякова
Могут подойти
4 комментария
15 ноября 2021, 14:54
Лучший совет
Добрый день. На основании этого документа оформить право собственности сегодня не получится. Необходим документ основание права (указан в этом свидетельстве). Скорее всего, какое-нибудь Постановление главы местной Администрации. В моей практике был случай, у человека на руках был точно такой же документ, но право собственности в ЕГРН было зарегистрировано уже за другим человеком.
4
0
15 ноября 2021, 20:53
Точно такой же документ выдавался и физическим лицам.
0
0
15 ноября 2021, 20:42
Добрый день коллеги. Свидетельство похоже на документ выдаваемый правооблодателям земельных долей (пая). Для более предметного ответа необходима внутренняя сторона, где будет указан документ основание, площадь и собственник. Как правило такие паи были внесены в уставной капитал колхоза (совхоза). Если земельный пай не был внесен в уставной капитал, то есть возможность произвести его выдел в натуре в порядке ФЗ-101.
0
0
15 ноября 2021, 14:35
Это свидетельство подтверждает регистрацию права до введения ЕГРН.
Вам нужно посмотреть на обратной стороне свидетельства на основании какого документа зарегистрировано право и собственник может подать заявление в Росреестр на регистрацию ранее возникшего права на основании этого документа.
Вам нужно посмотреть на обратной стороне свидетельства на основании какого документа зарегистрировано право и собственник может подать заявление в Росреестр на регистрацию ранее возникшего права на основании этого документа.
3
0
Сейчас обсуждают
Неприватизированная квартира после смерти нанимателя: права, наследование и риски в 2026 году
Переоформить не сможет, если это не супруг, ребёнок или родитель нанимателя, а посторонний человек. Одной регистрации и фактического проживания недостаточно. Если речь именно об "ином лице" и его статус члена семьи нанимателя не был установлен, признать его членом семьи можно только в судебном порядке. Поэтому при отказе муниципалитета вопрос о праве пользования квартирой и заключении договора соцнайма придётся решать в суде.
Застройщики не будут передавать нераспроданные квартиры в программу арендного жилья
важно что 3-4 процента годовых дает не льготная аренда а коммерческая, а доступная льготная аренда будет давать постоянные и ничем не компенсируемые убытки.... застройщики вполне себе распродадут готовые квартиры в сданных домах, в течение 2026-27 годов, а основная масса нераспроданных квартир находятся в недостроенных домах с плановым вводом 2027, а реальным вводом в 2029-32, однако арендовать недострой нет смысла, жить там пока нельзя,... очевидно что у государства нет средств ни на достройку провальных ЖК ни на субсидирование аренды, это все разговоры в пользу бедных
Цены на первичку в российских мегаполисах выросли на 11%
анализ предложений застройщиков санкт петербурга показывает что количество вводимых по плану в 2026 году ЖК будет пиковым , а в 2027 будет уже резкий спад планируемого ввода, верне в 2027 будут вводиться только дома планируемые на 2026, и их заметно меньше чем в 2024-25, а ввод в 2028-32 (это те что планируются на 2027) будет вообще мизерным при массовых задержках ввода и как следствие обвальном снижении спроса на недострой , при значительном росте цен на готовое жилье, вся ликвидная вторичка и все готовое жилье от застройщиков закончится до июля декабря 2027... далее рост цен и даже дефицит и вынужденные покупки недостроев по баснословным ценам. Те застройщики и которые переживут 2027, смогут выжить, ... ... принятые в 2026 новые драконовские меры насчет пустых участков и их безвозмездного изъятия (конфискации государством) а также бесплатная раздача земли под условие обязательного строительства в течении 6 месяцев, во первых обрушит цены на землю и дома под снос, потому что не только недвижимость дорожает но и стоимость строительства дорожает в геометрической прогрессии, и опережает рост цен на недвижимость, сейчас строить вообще не выгодно, а во вторых это больно ударит по самым умным застройщикам придерживающим землю до лучших времен, но они могут начать строить малоэтажку чтобы их землю не конфисковали
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости