Крупные российские банки снизили ставки по рыночной ипотеке
30 июля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Земельный пай.
Олег
Есть 2,7 газ земли с/х назначения В Гагаринском районе Смоленской области (пай не выделен). Можно выделить около трассы Москва-Минск, можно дальше от дороги. Как Вы думаете, что лучше для дальнейшей продажи? Спасибо. Олег.
Автор
0
0
10
Олег
Могут подойти
9 комментариев
11 октября 2010, 13:54
Как вариант продать пай. Однако, много за него выручить не получится. Если есть время и силы, оформляйте пай на участок возле дороги, т.к. Минское шоссе после ремонта станет очень посещаемой трассой и объекты придорожной инфраструктуры будут востребованы.
1
0
255/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
4 июля 2010, 12:29
Проблемно продать пай, практически не реально, только если комуто будет очень сильно надо именно там.
0
0
101/50 000
0/50 000
28 июня 2010, 00:32
Здравствуйте Олег! Какую часть предпочесть - зависит от конфигурации участка, наличия коммуникаций, природных факторов - близость леса, водоема и т.д. Оптимальным был бы поиск покупателя до выделения пая, и выделять уже конкретно под него, получив аванс.
0
0
254/50 000
0/50 000
Олег
28 июня 2010, 13:08
Здравствуйте, Владимир! Дельный совет, об авансе я и не подумал. Большое спасибо.
0
0
81/50 000
27 июня 2010, 22:52
Олег, на Вашем месте я бы не был столь оптимистичным, продать Ваш участок будет не просто.
0
0
90/50 000
0/50 000
27 июня 2010, 14:38
А ничего.
Просто продавайте пай, ничего не выделяя.
Новый собственник сам разберется, что ему нужно в итоге.
Вашей задачей на данный момент является приведение документов в соответствующий вид и подготовиться к сделке.
Просто продавайте пай, ничего не выделяя.
Новый собственник сам разберется, что ему нужно в итоге.
Вашей задачей на данный момент является приведение документов в соответствующий вид и подготовиться к сделке.
2
0
251/50 000
0/50 000
Олег
27 июня 2010, 22:06
Елена! Спасибо, Ваш ответ звучит ободряюще.
0
0
44/50 000
27 июня 2010, 23:01
На здоровье. Не впадайте в уныние.
Возле дороги может получиться гостинница, а подальше от дороги - садоводческое товарищество. И в одном и в другом случае необходимо заведение коммуникаций (минимум электричество и вода), опять же важны другие составляющие предложения - растояние до населенного пункта, водоема. Можно и полигон ТБО, например... Вот за нашу свалку бои подковерные ведутся, всем не хватает :)
Покажите специалистам и они придумают как Вам помочь.
0
0
463/50 000
Олег
28 июня 2010, 13:04
Елена! Спасибо за подробный ответ.
0
0
34/50 000
Сейчас обсуждают
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости