Число новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
земельный участок под ИЖС
Татьяна
Хочу купить земельный участок под стороительство дома в Московской области, не далее 20 км. от МКАД, с перспективой застройки через полтора, два года, возможно в новом или в перспективе организуемом посёлке. Как соориентироваться по цене. к кому обратиться. А может быть обратить внимание на обжитые деревни?
Могут подойти
12 комментариев
Николай Технерядов
7 ноября 2010, 19:00
Все зависит от направления и ваших пожеланий, специалистов на данном сайте много , выбирайте направление и обратитесь к специалисту которой этим направление занимается.
0
0
9 октября 2010, 07:44
Горьковское шоссе, 15 км от МКАД, участок 15 соток - 3,3 млн руб,
Щелковское шоссе, 13 км от МКАД, участок 9 соток - 2,0 млн руб
Ярославское шоссе, 14 км от МКАД, участок 11 соток - 2,3 млн руб
Есть еще предложения - обращайтесь!
Щелковское шоссе, 13 км от МКАД, участок 9 соток - 2,0 млн руб
Ярославское шоссе, 14 км от МКАД, участок 11 соток - 2,3 млн руб
Есть еще предложения - обращайтесь!
0
0
7 октября 2010, 03:06
Здравствуйте Татьяна! Стоимость будет существенно различаться в зависимости от направления. Более того, если Вы собираетесь строить дом через полтора - два года - не стоит торопиться с покупкой - реальных покупателей мало и есть вероятность дальнейшего снижения цен. Специалиста, который сможет помочь Вам в решении данного вопроса - Вы можете найти на этом портале в разделе специалисты.
2
0
Евгений Орлов
6 октября 2010, 21:45
Обратите внимание в первую очередь на коммуникации, во вторую на документы и реально согласованные подключения/разрешения. В организованном и чистом месте конечно жить приятнее, и соседи цивильнее , чем в депресивной деревне, с воровством и непонятными людьми. Ищите организованное, но здесь действительно надо приготовиться к возможным большим затратам на эксплуатац. в некоторых местах доходит до 1000 долл/мес.Налоги опять же имеют тенденцию к серьезному увеличению в ближайшие 3 года . Строить должны только профессиональная бригада и лучше самим с хорошей подборкой материалов (дешевле и качественнее выйдет)
0
0
Елена
6 октября 2010, 18:44
Татьяна, у меня есть предложение, которое Вас может заинтересовать. Я собственник. 8-909-689-60-66
1
0
6 октября 2010, 15:07
Татьяна,вариантов много!
Какое направление рассматриваете?
На моей странице много объявлений подходящих для вас!
Какое направление рассматриваете?
На моей странице много объявлений подходящих для вас!
0
0
6 октября 2010, 13:00
Татьяна, если бы озвучили бюджет в рамках которого планируете покупку, советы были бы более предметными..
0
0
6 октября 2010, 12:04
Добрый день.
В решении всех вопросов Вам поможет грамотный специалист.
Стоимость земли находится в прямой зависимости от направления и удаленности.
Традиционно самая дорогая земля расположена (по убыванию): Запад, Юго-Запад, Северо-Запад, Север, Северо-Восток, Юг и т.д. или Рублевское, Новорижское, Калужское, Минское, Киевское, Дмитровское и т.д.
Участки расположенные в пределах указанной Вами удаленности предназначенные для ИЖС – стоить будут не дешево, а если дешево – то ждите проблем в будущем.
Самый главный вопрос в Московской области – это вопрос подключения коммуникаций (газ, электричество). Стоит это дорого (особенно газ), а самое неприятное здесь – уровень возможных затрат непредсказуем.
Покупка участка в организованном коттеджном поселке (ОКП) или в деревне?
Здесь все зависит от Ваших пожеланий и финансовых возможностей, у обоих вариантов есть свои достоинства и недостатки.
Если у Вас обычный средний доход москвича (ну например, работаете в офисе и з.п. у Вас 50 тыс. руб.) покупка участка в ОКП в будущем очень существенно скажется на Вашем бюджете.
Есть такое понятие как эксплуатационные расходы (уборка территории ОКП, охрана, благоустройство и т.д. и т.п.) они в несколько раз превышают привычные затраты по содержанию обычной квартиры. Говорить тут можно долго, но в итоге купите Вы участок три раза: сначала землю, потом коммуникации, ну и на последок всю жизнь будет оплачивать управляющей компании эксплуатационные расходы.
Я не отговариваю Вас от покупки такого участка, если Ваши возможности позволяют, покупайте! Вы получите: простоту, удобство и комфорт (хотя тут тоже есть оговорки).
В общем, если есть вопросы - звоните,
мой тел. 8-916-014-71-29
В решении всех вопросов Вам поможет грамотный специалист.
Стоимость земли находится в прямой зависимости от направления и удаленности.
Традиционно самая дорогая земля расположена (по убыванию): Запад, Юго-Запад, Северо-Запад, Север, Северо-Восток, Юг и т.д. или Рублевское, Новорижское, Калужское, Минское, Киевское, Дмитровское и т.д.
Участки расположенные в пределах указанной Вами удаленности предназначенные для ИЖС – стоить будут не дешево, а если дешево – то ждите проблем в будущем.
Самый главный вопрос в Московской области – это вопрос подключения коммуникаций (газ, электричество). Стоит это дорого (особенно газ), а самое неприятное здесь – уровень возможных затрат непредсказуем.
Покупка участка в организованном коттеджном поселке (ОКП) или в деревне?
Здесь все зависит от Ваших пожеланий и финансовых возможностей, у обоих вариантов есть свои достоинства и недостатки.
Если у Вас обычный средний доход москвича (ну например, работаете в офисе и з.п. у Вас 50 тыс. руб.) покупка участка в ОКП в будущем очень существенно скажется на Вашем бюджете.
Есть такое понятие как эксплуатационные расходы (уборка территории ОКП, охрана, благоустройство и т.д. и т.п.) они в несколько раз превышают привычные затраты по содержанию обычной квартиры. Говорить тут можно долго, но в итоге купите Вы участок три раза: сначала землю, потом коммуникации, ну и на последок всю жизнь будет оплачивать управляющей компании эксплуатационные расходы.
Я не отговариваю Вас от покупки такого участка, если Ваши возможности позволяют, покупайте! Вы получите: простоту, удобство и комфорт (хотя тут тоже есть оговорки).
В общем, если есть вопросы - звоните,
мой тел. 8-916-014-71-29
1
0
Ольга Иванова
6 октября 2010, 09:46
Татьяна, добрый день.
Порядок цен на земельные участки под строительство с отдаленностью до 20 км от 7000 дол. и выше за сотку. Вам какое направление предпочтительнее? Вариантов много, определяйтесь со специалистом и вперед, к поиску.
Если необходима помощь, обращайтесь.
Удачи
Порядок цен на земельные участки под строительство с отдаленностью до 20 км от 7000 дол. и выше за сотку. Вам какое направление предпочтительнее? Вариантов много, определяйтесь со специалистом и вперед, к поиску.
Если необходима помощь, обращайтесь.
Удачи
1
0
Алексей Алексеевич
6 октября 2010, 09:30
Здравствуйте, Татьяна!
Специалисты Вам с удовольствием помогут, как грамотными рекомендациями, так и осуществить подбор, выбирайте себе риэлтора, можно на данном сайте, в помощь, либо сами. Удачи.
Специалисты Вам с удовольствием помогут, как грамотными рекомендациями, так и осуществить подбор, выбирайте себе риэлтора, можно на данном сайте, в помощь, либо сами. Удачи.
0
0
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости