Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Троицк (Москва)

Земли населенных пунктов

Инна Родионова
Вся Россия
7 258
3

Есть участок: земли населенных пунктов, для ведения садоводства и огородничества. Подскажите можно ли на данном участке строить жилой,капитальный дом?

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
ID: 13976160
16 июля 2018, 12:05
Виды разрешённого использования земельных участков на сегодня определены Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным министерством экономического развития российской федерации (приказ от 1 сентября 2014 года N 540) с изменениями на 6 октября 2017 года.
2.0. Жилая застройка
Размещение жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них. К жилой застройке относятся здания (помещения в них), предназначенные для проживания человека.
В частности, к жилой застройке относятся
2.1. Для индивидуального жилищного строительства
• Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);
• выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур;
• размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений.
2.2. Для ведения личного подсобного хозяйства
• Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);
• производство сельскохозяйственной продукции;
• размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
• содержание сельскохозяйственных животных
0
0
1 271/50 000
0/50 000
13 июля 2018, 15:51
можно
0
0
5/50 000
0/50 000
13 июля 2018, 12:37
нельзя
0
0
6/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости