ЗЕМЛЯ

Валерия, здесь риэлторы, а Вам нужен адвокат, потому что так или иначе в суд придется иск подавать.

Валерия, сообщите обязательно, нам всем не безралична Ваша ситуация и очень полезна была бы информация о ее разрешении.

Я уже подала иск в суд со ссылкой на статью 218 ГК РФ, о продвижении дела буду сообщать.

Пишите помогу.

Обращайтесь

Писали в прокуратуру, было разбирательство, в действиях продавца состава преступления не усматрели. Теперь продавец говорит, что только дом продала нам, а землю не продавала. капец

Всё зависит ещё и от региональной специфики.. В каждом месте - свои оптимальные способы решения проблем. Для начала, посоветуйтесь с местными адвокатами - по-крайней мере, сформируется понимание. Если же специалисты будут неплохие, то они вам сами же и помогут.

"На протяжении длительного периода времени мы пытались оформить, но продавец препятствовала нам" - это как? Не хотел идти с Вами в регпалату как вторая сторона договора?
Что еще вы пытались сделать, как пытались оформить? Вы ходили в местную рег. палату сдавать документы на "регистрацию ранее возникшего права"? Вы подавали в кадастровую палату заявление на получение кадастрового паспорта на свой участок? Если вы этого еще не делали - обязательно сделайте! Если делали и получали отказы, приостановки и другие проблемные постановления чиновников - тогда без суда не обойтись. Возможно, мы имеем дело с мошенничеством со стороны продавца и часть документов, которыми он орудовал при "переносе" земли, подделаны, надо готовиться к экспертизе. И к тому, что против вас бросят административный ресурс (коль скоро земли якобы отошли к волости), поищите независимого адвоката - хорошего, но не "своего", т.е. разбирающегося в региональных тонкостях, но не живущего/прописанного в вашей или соседней деревне. Обязательно проверьте, не является ли он родственником будущих ответчиков :-)

Есть еще один хороший и резкий способ - в Лен. области великолепно работает: подать заявление в Прокуратуру о краже участка... Реакция - мгновенная.

Это - совсем общие соображения, в вашей конкретной ситуации они могут как оказаться полезными, так и навредить, поэтому лучше проконсультируйтесь НЕСКОЛЬКО раз с разными местными юристами и адвокатами и сопоставьте ответы, выберите самый мудрый вариант.

Да тут, кроме как судиться, ничего не посоветуешь. Дело-то уже упущено...

В вашей ситуации нужно разбираться, а решать вопрос в судебном порядке.