Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Земля из аренды в собственность

Игорь
Вся Россия
2 821
11
Можно ли оформить в собственность 6 соток земли находящиеся в бессрочной аренде?
По наследству от бабушки достался участок - 21 сотка в Тверской области.
У бабушки 15 соток были в собственности, 6 соток в аренде (бессрочное пользование).
На участке 15 соток есть жилой дом. Наследник один.
15 соток и дом оформили в собственность, 6 соток подвисли.
Заранее большое спасибо за ответы.
Автор
Теги
11
Могут подойти
11 комментариев
13 марта 2012, 09:20
Лучший совет
Здравствуйте, Игорь! Нужно смотреть какой именно был договор... Скорее всего - сможете оформить в собственность...
3
0
114/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
20 марта 2012, 23:31
Игорь, если это бессрочное пользование, то межевание делайте на 21 сотку, получите выписки ГЗК на 21 сотку, потом у нотариуса свидетельство о праве на наследство, соответственно потом регистрация права.
2
0
202/50 000
0/50 000
Игорь
Автор
21 марта 2012, 09:39
Спасибо Николай. Межевание было старое на 21 сотку (от 1988 года), но в 2006 приезжала какая то фирма инженерная (не мы ее заказывали) и отмерила 15 соток и выделила 6 соток как не оформленные должным образом. В то время там оформить землю без больших взяток было не реально. :( Начать лучше с нового межевания опять на 21 сотку, а потом только к нотариусу за свидетельством о наследстве?
0
0
389/50 000
Евгений Кагарманов
15 марта 2012, 06:19
Игорь, здравствуйте! Оформить можно, и через суд.
0
0
49/50 000
0/50 000
13 марта 2012, 06:57
221 разрешит оформить и шесть, нужно только об этом заявить по установленному образцу, да найдутся добрые люди за весьма скромные деньги, которые смогут способствовать приближению счастья.
0
0
188/50 000
0/50 000
12 марта 2012, 23:50
У меня айпэд западает периодически)
0
0
35/50 000
0/50 000
12 марта 2012, 23:48
Антонина -
Нот ус и мету буква Сы западает - промойте клаву и она заработает))) хе хе.
0
0
94/50 000
0/50 000
12 марта 2012, 23:47
Добрый день.
Спокойно продолжайте переоформление - все можно.
1
0
67/50 000
0/50 000
12 марта 2012, 21:30
Добрый вечер
Оформить можно
Для этого нужно взять у нот уса по мету открытия наследства справку, что вы являетесь наследником и идти в администрацию района и заключать договор
1
0
186/50 000
0/50 000
Игорь
Автор
12 марта 2012, 21:14
Огромное спасибо за ответ. А землица эта находится в Завидово, в заповеднике и стоит не дешево :)
0
0
97/50 000
0/50 000
12 марта 2012, 20:34
Ну куда Вам столько!? 15 соток вполне достаточно. Понял бы если б это было ближнее Подмосковье, где стоимость земли миллионы рублей...
В соответствии со ст. 617ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.
Что делать далее, смотрите здесь: http://realty.dmir.ru/spb-lo/forum/134963/
2
0
640/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости