Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Земля под строительство автосервиса
Есть земля, вид собственности: неразграниченная. Продается в аренду на 5 лет с арендной платой. Назначение: под строительство автосервиса. Построив здание автосервиса, можно ли приватизировать эту землю? Если да то только после 5 лет аренды или можно раньше? И по какой стоимости она потом мне выйдет?
Могут подойти
4 комментария
30 января 2014, 16:13
Лучший совет
3
0
30 января 2014, 16:25
А в принципе, решение о продаже принимает собственник земельного участка. Если это Администрация муниципального образования или субъекта Федерации, то все зависит от местных законодательных актов, градостроительной ценности земельного участка. По Твери, в частности, в центральной части города выкуп земель в зоне археологической ценности у муниципалитета не возможен. Так что на вопрос продажи Вам ответит только собственник. Если продажа возможна, то ее можно делать в любое время до истечения договора аренды, в том числе.
Стоимость продажи будет зависеть от кадастровой стоимости земли и коэффициентов, установленных решением Думы.
Стоимость продажи будет зависеть от кадастровой стоимости земли и коэффициентов, установленных решением Думы.
0
0
30 января 2014, 17:50
В аренду участок передается за плату.
После того, как вы построите строение или сооружение на арендованном участке, как собственник сможете выкупить земельный участок за % от кадастровой стоимости в период действия договора и если выкуп предусмотрен договором.
После того, как вы построите строение или сооружение на арендованном участке, как собственник сможете выкупить земельный участок за % от кадастровой стоимости в период действия договора и если выкуп предусмотрен договором.
2
0
Света Левина
30 января 2014, 16:20
Продается в аренду 15 соток
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Что-то в Вашем вопросе много непоняток.
Давайте расшифровывать:
1. Вид собственности - неразграниченная. Это значит долевая собственность в каком-то более крупном участке?
2. Продается в аренду. Это означает Вы выиграли аукцион на аренду земельного участка или как?
А в принципе, решение о продаже принимает собственник земельного участка. Если это Администрация муниципального образования или субъекта Федерации, то все зависит от местных законодательных актов, градостроительной ценности земельного участка. По Твери, в частности, в центральной части города выкуп земель в зоне археологической