Земля в аренде у новостройки, какие риски?

Добрый день. Квартира куплена по ДДУ от 2022 в ипотеку за 3 314 250,00 (проценты выплачены в размере 312 000). Вычеты на квартиру и проценты не заявлялись. Продажа этой квартиры в марте 2025 за 5 200 000. Т.е. 5200000-3314250=1885750 облагается 13%. А можно ли с 1 885 750-(312000*13%), т.е отнять 13% от процентов по ипотеке? Так же если в 2025 я купил квартиру в ипотеку более 2 000 000, проценты уплачены за 2025 в размере 200 000. Какой у меня налог будет, помогите пожалуйста уменьшить законно?

Никак не повлияет

Здравствуйте!Насколько мне известно, на текущий момент речь идет о 20%. Памятку можно взять там, где вам выдали сертификат.

К сожалению такая практика в Краснодарском крае. Т.е. при подборе клиенту квартиры, риэлтор рекомендует не те, что действительно больше подходят, а те, где ему заплатит продавец.