Добрый день! Хочу узнать в чем риски покупки квартиры по договору инвестирования?
Цифры недели
28 августа 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
4
ID: 15921865
Могут подойти
4 комментария
Сергей Макаров
20 апреля 2018, 16:25
Ничем не отличается от понятийной бумажки
0
0
Дмитрий
16 апреля 2018, 14:45
договор инвестирования один из самых непредсказуемых и опасных для покупателя форм договора! что бы более серьёзно говорить о рисках в такой ситуации, надо точно знать кто "продавец", какие есть документы на строительство, поискать пару тройку часов инфу про застройщика, открытые и закрытые арбитражи, да там море чего надо знать! самая распространённая ситуация с не надёжным партнёром это двойные-тройные продажи и банкротство.
0
0
15 апреля 2018, 10:31
Договор инвестирования заключается на любом этапе, т.е когда еще не оформлены документы на земельный участок, не получено разрешение на строительство т.д. в отличии от ДДУ. Отсюда и риски.
0
0
15 апреля 2018, 00:20
Основной риск в том, что таких договоров инвестирования может быть сколько угодно много (двойные продажи). Не менее значимый риск заключается в понятии инвестирования: если будет банкротство, то шансов получить квартиру нет. Инвестиции - это рисковый тип бизнеса и такой позиции придерживаются суды при принятии решений об узаконивании требований инвестора. Вообщем это очень неблагонадежный вариант приобретения сопряженный с рядом неподдающихся прогнозированию рисков.
0
0
Сейчас обсуждают
В Москве почти не осталось новостроек с ценой «квадрата» до 300 тыс. рублей
Вторичка есть по 250 тысяч рублей в обжитом районе рядом с Метро , в домах построенных последние 10-20 лет .. так , что цена за метр в новостройки , может рисовать любую иллюзию .. покупателя не интересует себестоимость ..
В правительстве задумались о бесплатной раздаче земельных участков под ИЖС
Отлично !!! Платное так платное .. государство выкидывает на рынок сотни и сотки гектаров земли по аукционной цене .. я не спец тем более , что будет через год- два .. я прчему то уверен , что если на рынок вывести сотни гектаров , разделив их на лоты под ИЖС .. даже два раза рынка все ровно покупателей не наберётся.. а можно по другому .. всем семьям с тремя и более детьми продать / раздать .. всем участникам СВО продать / раздать и разрешить им продажу третьим лицам ... В чем интерес государства и бизнеса .. люди начнут строить .. покупать дерево , бетонт, металл , стекло., керамику , полимеры , лако-красасочные материалы ... у нас в любом сценарии жилье будет дешеветь относительно доходов , а земля под застройку будет неликвид из за навеса вторички .. Демография приказала долго жить рынку труда ))))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости