Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Жильё за два миллиона

ID: 6375889
Вся Россия
7 966
27
Уважаемые специалисты, нужна ваша помощь. Сначала в виде совета. Живу в Екатеринбурге. Сын заканчивает магистратуру в СПб и хочет там остаться. У нас есть дом (получили наследство), который можно продать примерно за два миллиона рублей. Есть ли смысл заниматься продажей, чтобы купить сыну жильё в СПб? Или это очень маленькая сумма для вашего города?
Готовы рассматривать строящееся жильё, но только при 100-процентной уверенности, что его благополучно достроят и сдадут. Поскольку это для того, чтобы жить молодому интеллигентному человеку, важно, чтобы район был относительно благополучный с точки зрения экологии и криминала (а то начиталась разного про некоторые районы). А также чтобы пейзаж вокруг был не удручающий и по близости был общественный транспорт (своей машины нет).
Или, может быть, лучше смотреть комнаты в коммунальных квартирах?
Или сейчас вообще не время предпринимать какие-то действия?
Автор
Теги
27
Могут подойти
26 комментариев
26 февраля 2016, 09:34
Лучший совет
Бюджет конечно для квартиры маловат, если только это будет студия в Девяткино или Кудрово со сроком сдачи дома в конце этого года или в следующем.
Комнату можно приобрести в любом районе, но тут повыбирать нужно, к чему "душа ляжет". Сын наверняка уже представляет районы СПб и в этом плане будет проще немного.
Действия предпринимать нужно, сейчас рынок покупателя, самое удобное время.
9
0
397/50 000
0/50 000
26 февраля 2016, 10:18
Уважаемый пользователь, предложивший ниже. От Лидер Групп мы еще не дождались сдачи ЖК Девятый Вал с прошлого года, а Вы тут Три Кита предлагаете.... его сдадут если не позже....
0
0
178/50 000
26 февраля 2016, 10:20
И 8 минут.... Вы там, что употребляете за энергетик, чтоб так ходить пешком)
0
0
76/50 000
Татьяна Иванова
26 февраля 2016, 17:38
Уважаемый пользователь! Вы должны понимать, что на эти деньги отдельного жилья сейчас не купить, так как всё таки маловато будет. Можно выбрать в стройке, как Вам предлагают некоторые специалисты, но сроки сдачи будут даже не в этом году, а если в Кудрово и Девяткино, то нужно понимать, что там нет никакой инфраструктуры и всё в стадии.., долгосрочной. Считаю, что нужно начинать с комнаты, можно даже в центре найти и хорошие, а в дальнейшем по обстоятельствам.., так хоть варьировать можно будет. Выберите специалиста, возьмите телефон и позвоните, получите профессиональную консультацию по всем интересующим Вас вопросам. Удачи.
0
0
634/50 000
0/50 000
26 февраля 2016, 15:38
Уважаемый пользователь, если добавить скажем 500-800 т руб,то можно и рассматривать 1 к кв в фонде 1960-1990 годов постройки-28-31 м кв,пусть будет чуть изношена,но своя крыша,а ремонт постепенно сдалаете
1
0
205/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
26 февраля 2016, 13:13
Андрей Федоров, что это за крик души?))) Думаю, что все кто предлагает Кудрово там были. Я могу Вам предложить прогуляться пешочком до ближайшего метро, ну допустим от ЖК "Море", а это - город! И что? Не жить, не ездить теперь? Где у нас сейчас нет пробок?
Здесь предлагают, то что есть в предложенные деньги. Можно еще предложить - Сертолово, Янино и т.п. Ну как вам от туда топать до метро? Поближе?
Что за вечное "хочу в 3 мин. от метро, чтобы машины не шумели, не муравейник, с отделкой, побольше метраж, рядом парк, поликлиника, школа, 10 торговых центров на выбор и на это все я готов потратить 3 коп., а вы мне найдите! Сейчас же кризис и все дешево, все снижаются и торгуются до любой цены"
3
0
710/50 000
0/50 000
Юлия Беланина
26 февраля 2016, 12:20
Комнату можно купить практически в любом районе города, и даже более менее приличную по ремонту и соседям. Встречались мне комнаты, переделанные во вполне неплохие для жизни студии ( с общей кухней или ванной).
По новому строительству - Вам НИКТО не может дать гарантии, что дом сдаться вовремя. У одного и того же застройщика 2 дома сдаются вовремя а 3 с задержкой от полугода до 10 лет. тут уж на свой страх и риск - и на знания и интуицию вашего агента.
1
0
461/50 000
0/50 000
Андрей Федоров
26 февраля 2016, 11:56
Интересно, те кто предлагает Кудрово, сами там хоть раз были? Попробуйте дойти пешком от метро, к примеру, до ЖК Весна. Мало того, что далеко, всяко больше двух км, так еще и одежду каждый день стирай, если грязь. Тротуаров то во многих местах нет, прийдется идти по проезжей части. А машин немало, в том числе и грузовых.
1
1
323/50 000
0/50 000
26 февраля 2016, 11:42
Лучше выберете специалиста тут, консультации бесплатны. Пусть сын сходит и узнает, что можно за эти деньги. Выбор есть, но главное не ошибиться в выборе.
2
0
153/50 000
0/50 000
26 февраля 2016, 11:19
1.Комната в коммунальной квартире это синица в руках и более ничего. Учитывая тот малоприятный факт что цены на комнаты не росли уже как 2-3 года...+возможные проблемы с соседями...По мне это вариант из серии лишь бы что-то купить
2.Для тех требований , что Вы предьявляете к жилью (район был относительно благополучный с точки зрения экологии и криминала (а то начиталась разного про некоторые районы). А также чтобы пейзаж вокруг был не удручающий и по близости был общественный транспорт (своей машины нет)) бюджет маловат..С такими требованиями это как минимум на 4-5 миллионов.. И то, от криминала это вас не спасет. Что касается 100% уверенности что жилье построят и сдадут..Это реально. если Вы будете покупать по ДДУ. Хотя задержки сроков сдачи возможны у всех застройщиков.
2
1
793/50 000
0/50 000
26 февраля 2016, 11:19
Личное мое мнение: жилье купить можно, но только в строящемся доме и по ДДУ. Сроки сдачи не ранее середины 17 года. Девяткино я бы рассматривал из-за экологии и криминала, в Кудрово, согласен с коллегами ситуация намного лучше, но там можно взять только студию с отделкой от 1900 на конец 17г. сдачи. Лично я бы сейчас брал 1к.кв в Колтушах -цены такие же как на студии в Кудрово, качество жилья хорошее, транспортная доступность=доступности из Кудрово и это не студия. Либо рассмотрел Пушкинский район СПб. Что касается жилья в новостройке, как я и говорил, всегда есть вероятность задержки сроков сдачи, но это свое, отдельное жилье+стоимость такого жилья безусловно вырастет примерно на 700тыс.-1млн к сдаче дома.+такое жилье всегда можно выгодно продать. Ну а в итоге. как вам написал Константин Дорофеев "Выбирайте себе специалиста (можно и здесь) по-душе. Все наши контактные данные есть в профилях, т.ч. обращайтесь если надумаете"
0
0
938/50 000
26 февраля 2016, 11:14
Я сейчас как раз подбираю для своего клиента жилье за 2 миллиона, поэтому точно могу сказать, что есть в продаже варианты студий в уже достроенных домах. Хотя везде свои нюансы.
Если сын хочет остаться в Питере, то жилье ему в любом случае нужно. Можно начать и с комнаты.
Но есть еще другой вопрос: а насколько реально сейчас продать Ваш дом за 2 миллиона?
2
0
368/50 000
0/50 000
26 февраля 2016, 11:52
Я бы не стала сейчас покупать стройку с готовность дальше этого года. Да и на этот год - не у любого застройщика.
0
0
119/50 000
Ольга Каменькова
26 февраля 2016, 11:01
Надежда, лучше купить одну, но приличную , чем две убогих, в которые ещё столько же вложить надо, чтоб и жить , и сдавать)
1
0
122/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости