Живу за рубежом. Могу ли купить квартиру в Москве?

Можете и без особых проблем. Можете сделать это даже не приезжая в РФ, через доверенность на человека здесь. Потребуется нотариально заверенный перевод Вашего паспорта на русский язык.

Доверенность на покупку и далее по списку перечисление что можно делать, на кого выдана и срок действий. Отправляете доверенность доверенному лицу. Далее оно делает нотариально заверенный перевод в РФ, и вперёд на сделку. Белорусская доверенность в РФ не будет действовать без перевода и нотариального заверения. Апостиль надо\ненадо - уточняйте предметно в банке, через который будете проводить сделку. Надёжнее будет через аккредитив делать - дороже но безопаснее. Как проводить безопасно такую сделку наличными без личного присутствия и без доверенности и чтоб недвижимость была оформлена на вас - не могу подсказать

если я из Беларуси, зачем апостилированная доверенность и консульство???

Я покупал квартиру для гражданина США. От него была доверенность на покупку продажу и далее по списку перечисление что можно делать, на кого выдана и срок действий. Обязательно апостилированная доверенность. Далее нотариально заверенный перевод в РФ, и вперёд. Лучше всего будет через аккредетив делать - дороже но безопаснее.

Любой гражданин другого государства может приобрести недвижимость в России, в частности, в Москве.

Всем большое спасибо! Я вроде все понял.

Сергей, добрый день! Для покупки от Вас потребуется сделать через консульство доверенность с правом покупки квартиры по своему усмотрению ( ведь вариант будет выбран позднее), с правом закладки денег в ячейку или оплаты безналом, а так же подачи на регистрацию и получения документов с регистрации, с правом внесения изменений и исправления ошибок. Это вкратце. Вообще доверенность надо делать полно, аккуратно и вдумчиво, ибо это половина успеха. Копия паспорта тоже должна быть сделана.
Обращаю ваше внимание, что в доверенности желательно указать возможность передоверия. Это может понадобиться, если регистрация будет проходить через регистратора, а не через МФЦ.

И самое главное: при последующем желании продать, Вам придётся как нерезиденту оплачивать налог 30% вне зависимости от срока владения.

Сергей, процесс длинный и его здесь даже описывать не хочется, потому, что Вы не первый и не последний, а для каждого писать ответ - это ой как тяжело. Делаете доверенность с полномочиями на покупку квартиры. Подводных камней тоже много, поэтому, если есть сомнения, лучше нанять специалиста.

Большое спасибо! А как устроен будет тогда процесс регистрации? Какие документы от меня потребуются? Может есть какие-то подводные камни?

Добрый день, Сергей. Можете. А вот при продаже квартиры в РФ нерезидентном, будут некоторые неудобства.