Частичное погашение ипотеки за рождение детей обсуждают в Госдуме
19 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
ЖК НОВЫЙ ГОРОД. Заневский проспект дом 33. Цессия. Безопасность сделки.
Уважаемые коллеги, мои клиенты заинтересовались покупкой квартиры в этом доме. По 214 ФЗ не оформляют. Собираю информацию по застройщику, т.к. планируем брать 4-ю очередь. Буду благодарна коллегам за любую информацию по объекту. С уважением, Наталья Марковна
Автор
Теги
2
0
6
Могут подойти
6 комментариев
25 марта 2014, 19:52
Лучший совет
16
0
25 марта 2014, 20:10
благодарю. очень и очень ценно для меня
0
0
25 марта 2014, 20:20
Касаемо оплаты, вот выписка из ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ по 4очереди:
11) Способ обеспечения исполнения обязательств по договору – залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ № 214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
12) Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства объекта – заключаются договоры купли-продажи будущего объекта недвижимого имущества с условием о предварительной оплате в отношении приобретения нежилых помещений, машино-мест.
11) Способ обеспечения исполнения обязательств по договору – залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ № 214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
12) Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства объекта – заключаются договоры купли-продажи будущего объекта недвижимого имущества с условием о предварительной оплате в отношении приобретения нежилых помещений, машино-мест.
0
0
27 марта 2014, 23:28
благодарю!
0
0
26 марта 2014, 12:15
Я там только сдавал жилье. Выглядит прилично, даже респектабельно. Наниматели довольны были, пока проживали.
PS: Дорого же, нет?
PS: Дорого же, нет?
1
0
25 марта 2014, 21:12
БЛАГОДАРЮ ВАС!!!
2
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Застройщик ЗАО «Арена» строит ЖК «Новый город»
В 2006 году была введена в эксплуатацию первая очередь, в состав которой вошло 14-этажное здание. В доме было создано 150 квартир метражом от 50 до 300 м2. На 14-ом этаже дома разместились видовые квартиры площадью в 150-300 м2.
В 2009 году была сдана в эксплуатацию вторая очередь, в состав которой вошли жилые дома переменной этажности: 9-10 этажей. В новых домах запроектированы обычные квартиры, а также квартиры, оснащенные зимними садами.
В 2011 году «Арена» ввела в эксплуатацию третью очередь строительства: три 9-этажных здания, На сегодняшний день, компания-застройщик занимается строительством четвертой очереди — двух жилых корпусов. В первом корпусе будет устроено 46 квартир, а во втором корпусе будет устроен фитнес-центр. Четвертая очередь должна была быть введена в эксплуатацию в 1 квартале 2014 года. Но вот как раз с этой очередью застройщик испытывает некоторое затруднение. Срок сдачи уже перенесен на на 2015год, так как предыдущее разрешение на строительство уже истекло!
Других объектов, кроме небольшой малоэтажки в области, у данной компании я не знаю.. Следует внимательно изучить их документы, прежде чем подписывать с ними договор. К сожалению сделок по данному застройщику у меня не было..
с уважением, Ежов А.В