Поиск по журналу

Вся Россия

ЖК SREDA vs. ЖК ZilART

ID: 25287995

Обновлено 06.04.2019

Вся Россия

6 151

Дело непростое :) Выбираю между этими двумя ЖК. Прошу посоветовать, какой ЖК вы бы выбрали и почему? В Среде, конечно, цены заметно ниже, но с виду не кажется, что этот ЖК хуже. Но могу ошибаться конечно

Автор

Теги

ID: 25287995

покупка жилья ЖК

Могут подойти

26 015 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 854 078 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

19 180 118 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

улица 1-я Скворцовая, 33, д. Клоково, Москва

15 комментариев

не риэлтор

6 апреля 2019, 14:23

Лучший совет

предположу, что вы в москве недавно. потому что для местного жителя ключевое различие очевидно - это локация. собственно, она и составляет основную часть разницы в цене.
а уж что будет удобнее лично для вас - это только вам решать. в зависимости от того, какой у вас бюджет, где работаете, есть ли дети или престарелые родственники и так далее. качество строительства отвратительное в обоих жк (как, впрочем, и во всех остальных в последние 10-15 лет).

ID: 25287995

Автор

6 апреля 2019, 22:54

Спасибо, а чем у Зиларта лучше место? Я правда не пойму. Оба ЖК недалеко от ТТК и МЦК. В чем разница по лучшему месту?

не риэлтор

6 апреля 2019, 23:23

вот я о чем и говорю ))))))) что вы не местный. местному все понятно сразу. восток гораздо хуже чем юг, традиционно. контингентом, историей, конъюнктурой (как следствием из первых двух пунктов). знаете, это как разница между ладой ларгус и киа рио. вроде бы формально никаких отличий, но... ))))))))

ID: 25287995

Автор

7 апреля 2019, 10:35

Ну как сказать не местный, несколько лет живу здесь, но не москвич, это да, приехал сюда несколько лет назад :) Возможно коренные москвичи знают и видят разницу, а мне не видно. Где можно посмотреть табель о рангах по районом? :) На юге ведь тоже пром зоны есть, не только на востоке, да и ряд южных районов типа бутово - это те еще места

Павел

11 апреля 2019, 12:37

Меня бы больше смущало, если бы там была одна дорога на весь квартал.

Вадим Рыбалкин

8 апреля 2019, 22:21

На мой взгляд локация несравнима, однозначно Зиларт. Но сколько его еще будут строить, вопрос. Зато потом будет шикарный квартал. Опять же там вода! Но это мое частное мнение.

ID: 25287995

Автор

9 апреля 2019, 23:38

Спасибо. Смущает только, что Зиларт застроили как центр Нью-Йорка - вдоль каждого дома проходит автодорога.

Павел

8 апреля 2019, 11:07

Зиларт - отдельный район. Там стройки еще на 10 лет, но в перспективе будет сформировано единое пространство с относительно однородной социальной средой.
Парк уже есть и работает.
Качество строительства слабое везде. Если не "тянете" Зиларт берите Среду, но по этой логике можно и еще дешевле найти новострой.

ID: 25287995

Автор

9 апреля 2019, 23:39

Спасибо.

ID: 18093439

7 апреля 2019, 19:15

Помимо локации так сказать "в целом" - что юго-восток традиционно немного хуже чем юг, Карачарово, где строят эту Среду, вообще дыра-дырой, типа Бирюлево. Я там родился недалеко в Перово, в Карачарово было страшно ходить.
Зиларт стоит на набережной в более тихом месте, в кармашке Москвы-реки. А в Карачарово помимо Рязанки две железных дороги практически прямо под окнами.

Но Нагатино тоже не фонтан, раньше там постоянно сильно воняло, заметно хуже чем в том же Перово. Сейчас с закрытием предприятий возможно стало получше.

ID: 25287995

Автор

7 апреля 2019, 23:51

Прошел от МЦК до 88 квартала Карачарово, там действительно одни иммигранты и пром зоны, но Среда находится не в Карачарово, а ниже на другой стороне Рязанки :) Там уже Нижегородский район