В российских городах-миллионниках подешевела аренда жилья
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
ЖК ЗимаЛето
Надежда
Помогите, пожалуйста, понять. В связи с отсрочкой сдачи 4-го корпуса ЖК ЗимаЛето отодвигается получение собственности дольщиков остальных корпусов (участок был не размежеван для корпусов). Ключи мы получаем по гарантийному письму. Должен ли нам Сетл платить неустойку или вовремя нам должны быть только ключи?
Автор
0
0
8
Надежда
Могут подойти
8 комментариев
Константин Дорофеев
20 июня 2016, 10:42
Надежда, а за что вы хотите получить неустойку сейчас? Все зависит от того момента когда вы подпишите Акт приемо-передачи, а не от получения собственности. Насколько я знаю, в ДДУ этот срок - 30 июня 2018 года. Если до этого срока не подпишите, то тогда можно говорить о неустойке, но на 2 года вперед рановато рассчитывать на какие-то деньги. Пока все обязанности Сэтл перед вами выполняет)
1
0
391/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
20 июня 2016, 10:49
Михаил, дома будут сдавать всей "кучей" в 18 году, до этого по гарантийному письму выдаются ключи для "размещения личных вещей и временного проживания". Хотя за 2 года все может поменяться, отмежуют участки и сдадут раньше, но и при текущей ситуации думать, что не успеют в сроки повода нет.
0
0
291/50 000
Надежда
20 июня 2016, 11:24
Сейчас мы никто ничего и не хотим. Просто совсем не понятно почему отодвинули срок акта приема-передачи на март 2019
0
0
116/50 000
Константин Дорофеев
20 июня 2016, 18:19
Надежда, акты приемо-передачи на март 2019 - это срок для 4 корпуса, а остальные как были 30 июня 2018 так и остались, насколько мне известно.
0
0
143/50 000
Константин Дорофеев
20 июня 2016, 18:21
Миша, не буду спорить. Поживем - посмотрим, скоро 1-й корпус сдавать должны. По крайне мере в комплекте документов по данному объекту такое гарантийное письмо присутствует и цитату из него я привел, а как будет на самом деле - так и будет)
0
0
239/50 000
20 июня 2016, 10:34
Нет, не должен. Ключи получили, значит акт приема-передачи подписали. Свидетельство можете сами сделать и без участия застройщика раньше указанного срока.
1
0
154/50 000
0/50 000
20 июня 2016, 10:57
Константин, я прекрасно понимаю данную ситуацию, но заявить о правах на собственность и получить свидетельство можно и раньше.
0
0
126/50 000
20 июня 2016, 11:00
И скорее всего будет не гарантийное письмо, а акт приема-передачи+договор пользования(этот документ собственно говоря для ТСЖ нужен, чтоб начислять оплату коммунальных услуг).
0
0
175/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости